Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
12.11.2020 15:18 | Správy | Domáce správy

Ceny bytov sú vyššie ako v čase realitného boomu: Čo bude nasledovať? Toto očakáva analytička

V 3. kvartáli tohto roku boli nehnuteľnosti v priemere o 15,7 % drahšie ako v 2. kvartáli roku 2008, teda v čase najväčšieho realitného boomu.

Nerastú však takým tempom ako pred krízou v roku 2008. V tom období totiž ceny bytov vzrástli medziročne o viac ako 30 %. Aktuálny rast cien nehnuteľností predstavuje necelých 12 %. Okomentovala to analytička Poštovej banky Jana Glasová.

Cenové úrovne z roku 2008 už prekročili všetky typy bytov, najvýraznejší náskok zaznamenali veľkometrážne byty. Päť- a viacizbové byty totiž zdraželi oproti 2. kvartálu 2008 o 724 eur za štvorcový meter (m2), čo predstavuje 50-percentný nárast. "O tretinu drahšie ako pred krízou v roku 2008 sú aj štvorizbové byty. Tam si za m2 priplácame viac než 480 eur," dodala Glasová. Dvojizbové a trojizbové byty presahujú maximá z roku 2008 zhruba o 28 %. Najmenší nárast je pri jednoizbových bytoch, ktoré zdraželi o 25 %.

"Drahšie nehnuteľnosti ako v roku 2008 sú realitou vo všetkých regiónoch. Najmiernejší rast zaznamenal Prešovský kraj, kde sú byty a domy drahšie 'len' o desatinu," poznamenala Glasová s tým, že druhý najslabší cenový nárast dosiahli nehnuteľnosti v Bratislavskom kraji, ktorých ceny sú vyššie zhruba o 17 %. Najviac oproti realitnému boomu v roku 2008 zdraželi nehnuteľnosti v Žilinskom kraji, kde m2 je drahší o 38 %. Nasleduje ho nitriansky región s cenovým nárastom o takmer 32 %.

 

Ako uzavrela, na základe dostupných štatistík sa zatiaľ prepad cien na realitnom trhu nekoná. Môže za to hlavne nízka ponuka nehnuteľností, ktorá už dlhodobo neuspokojuje dopyt. Druhým dôležitým faktorom sú úrokové sadzby, ktoré sú na historických minimách, čo ľudí láka ku kúpe domu alebo bytu. Za tretí faktor Glasová považuje to, že si už ľudia na život s novým koronavírusom istým spôsobom zvykli a nemajú také obavy ako počas prvej vlny pandémie. Namiesto prepadu cien teda analytička očakáva, že ceny realít by sa mohli stabilizovať a spomaliť svoj rast.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: tasr

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Futbalista Manchesteru United Marcus Rashford (27) si prechádza náročným obdobím – nielen v kariére, ale aj v osobnom živote.
Foto
Hviezda Manchestru na lavičke aj v láske: Blonďavá kráska dala prednosť zoznamovacej šou
Budúci prezident Donald Trump chce vyriešiť vojnu na Ukrajine.
Trump chce VYRIEŠIŤ vojnu na Ukrajine?! Putin pozval na rokovanie do Moskvy budúceho prezidenta USA
Vianočné trhy v Magdeburgu sa skončili katastrofou.
Už v minulosti sa násilne vyhrážal: MRAZIVÉ zistenia o útočníkovi v Magdeburgu! Naoko pôsobil nenápadne, ale...
Existuje v jazere príšera?!
Foto
Lochnesská príšera NEEXISTUJE?! Odborník šokoval ľudí! Poviem vám PRAVDU o Nessie a mám dôkaz
Protest v Srbsku si vyžiadal obete.
Srbská vláda má KRV na rukách?! Študenti žiadajú spravodlivosť za smrť obetí! Zapojili sa aj vyučujúci
Na snímke slovenská biatlonistka Paulína Bátovská sa raduje po pretekoch s hromadným štartom
Foto
Absolútna fantázia na SP: Bátovská Fialková sa prebojovala až na pódium!
Karel Gott, Peter Dvorský, Paľo Habera
Foto
Takto vznikali nezabudnuteľné vianočné HITY slovenských umelcov: Záchvat smiechu či úplne iný text!
Nostradamus bol francúzsky lekár a astrológ, známy svojimi predpoveďami budúcnosti.
Katastrofické PREDPOVEDE Nostradama pre rok 2025: 5 desivých udalostí všetko ZMENÍ!
fog, poor visibility
Nástrahy pre vodičov pred Vianocami: Diaľničiari varujú! Na čo si musíte dávať pozor?
Na Lomnický štít tento rok s prenosnou volebnou schránkou nepôjdu.
To snáď nie: PROBLÉMY na Lomnickom štíte! Dlhoročná tradícia v ohrození?
police car with switched on emergency lights
Ďalšie nešťastie pred Vianocami: V tlačeniciach prišlo o život množstvo ľudí! Medzi obeťami sú deti
Princezná Michael z Kentu v strede.
Foto
Obrovské nešťastie: Princezná SPADLA zo schodov v Kensingtonskom paláci! Desivé zranenia