Kameňom úrazu sú nepodpísané nájomné zmluvy zo strany nájomcov v chatovej oblasti Vampil v katastri Plavecký Štvrtok, ktoré dané osoby podľa mesta užívajú bez právneho dôvodu. Malacky preto zažalovali 32 ľudí. Nový Čas zisťoval, ako situáciu vnímajú rektor a poslankyňa.
Ešte v decembri 2019 prerokovávalo mestské zastupiteľstvo materiál, ktorým sa schvaľoval prenájom pozemkov v chatovej oblasti Vampil na obdobie rokov 2020 - 2021.
Bol schválený nájom na dobu určitú - do 31. decembra 2021. Pozemky v rekreačnej chatovej oblasti Vampil v katastrálnom území Plavecký Štvrtok vlastnia Malacky. Mesto zaslalo vlastníkom chát nové návrhy nájomných zmlúv, kde im navýšilo nájomné, no chatári ich nepodpísali. „Môžeme potvrdiť, že mesto na začiatku tohto roka zažalovalo 32 bývalých nájomcov pozemkov tejto chatovej oblasti, keďže od 1. 1. 2020 neprišlo z ich strany k podpísaniu nájomných zmlúv. Medzi 32 vlastníkmi chát sú aj Marek Števček a Roman Tabák,“ uviedla hovorkyňa mesta Malacky Ľubica Pilzová.
„Ide o dlhodobo komplikovanú situáciu okolo pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve mesta. Pre ukončenie aktuálneho sporu o odstránenie stavieb, resp. vypratanie pozemkov ponúklo mesto kompromisný návrh novej výšky nájomného,“ doplnila. Predtým sa nájom pohyboval v hodnote 1,50 €/m² za chaty a 0,90 €/m² za pozemky, no po zvýšení na 1,50 €/m² za chaty a 3 €/m² za pozemky sa to majiteľom nepozdávalo.
Zastupiteľstvo ako kompromis v septembri tohto roku schválilo pôvodnú výšku nájmu. Lenže predchádzajúce dlhodobé nájomné zmluvy vypršali vlastníkom chát v decembri 2019 a vtedy ešte platila vyššia suma nájmu. Vlastníci chát vtedy návrh odmietli a zmluvy nepodpísali. Mesto tak podalo súdne žaloby o vypratanie nehnuteľností.
Zachránia situáciu nové zmluvy?
Jedným z nájomcov je aj rektor Univerzity Komenského Marek Števček. „Ja, rovnako ako ďalší vlastníci pozemkov a rekreačných chát v chatovej oblasti Vampil, užívam pozemky mesta Malacky desaťročia na základe nájomných zmlúv. Pravda je, že po jednostrannom a značnom navýšení cien nájomného zo strany mesta sme sa rozhodli využiť právne kroky na ochranu našich záujmov,“ uviedol.
Po niekoľkých mesiacoch a po mimosúdnom rokovaní mesta so zástupcami vlastníkov však vzišiel spomínaný kompromis návratu k pôvodným sumám. Návrh 1,50 €/m² za chaty a 0,90 €/m² za pozemky schválili a predložili zástupcom vlastníkov chát. Ak vlastníci nájomné zmluvy podpíšu, mesto stiahne súdne žaloby. „K dnešnému dňu však k podpísaniu neprišlo. Cieľom vedenia mesta je aj definitívne vyriešiť tento dlhoročný problém nájomcov odpredajom pozemkov,“ vysvetlila Pilzová. Podľa slov rektora UK sú rokovania s mestom vo finálnej podobe a nové zmluvy sú pred podpisom.
Poslankyňa NR SR Romana Tabák, dcéra žalovaného nájomcu Romana Tabáka, zaujala neutrálny postoj. „K tejto informácii sa neviem vyjadriť, pretože sa nezaoberám majetkovými záležitosťami môjho otca. Verím, že sa podarí toto nedorozumenie medzi mestom a všetkými chatármi doriešiť k obojstrannej spokojnosti,“ informovala. Prečo teda nie sú zmluvy ešte podpísané? „Uzatvorenie zmlúv trvá dlhšie z dôvodu veľkého množstva vlastníkov pozemkov, ale aj nepriaznivého vývoja epidemiologickej situácie,“ uzavrel Števček.
