Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
02.03.2021 13:57 | Správy | Peniaze

Byty na Slovensku dražejú šialeným tempom: Veľké porovnanie krajov, slová analytika nepotešia

V úvode roka 2021 bol na Slovensku najväčší záujem naďalej o staršie trojizbové byty, čo sa odráža aj na cenách.

Vo všetkých krajských mestách zdraželi, pričom najvyšší medziročný rast cien zaznamenali Banská Bystrica (19,1 %), Bratislava (10,7 %) a Košice (8,5 %). Vyplýva to z realitného barometra Realitnej únie (RÚ) SR.

Analytik RÚ SR Vladimír Kubrický skonštatoval, že ceny bytov idú hore aj v roku 2021 a vidina vlastného bývania sa tak bežným ľuďom vzďaľuje. "Priemerná cena za jeden štvorcový meter (m2) v krajských mestách už prekonala hranicu 2000 eur," vyčíslil analytik s tým, že na konci januára sa vyšplhala na 2034 eur za m2. "Ide o medziročné zvýšenie o 8,9 %," podotkol Kubrický.

V rebríčku krajských miest sa najdrahšie staršie trojizbové byty nachádzajú v Bratislave (2840 eur za m2), Košiciach (1927 eur) a Banskej Bystrici (1849 eur). Na štvrtom mieste je Žilina (1744 eur), potom Trnava (1624 eur) a Prešov (1483 eur). Najlacnejšími krajskými mestami pri starších trojizbových bytoch sú Nitra (1478 eur) a Trenčín (1385 eur za m2).

 

"Na kúpu trojizbového bytu s výmerou 70 m2 si tak v niektorých mestských častiach Bratislavy musíte pripraviť aspoň 200 000 eur. V najlacnejšom krajskom meste, Trenčíne, zaň zaplatíte polovicu, t.j. cenu garsónky v bratislavskej Petržalke," prirovnal analytik.

Za rastúce ceny môžu podľa Kubrického najmä malá ponuka bytov, lacné bankové peniaze, možnosť odložiť si splácanie hypoték či investičné nákupy majetnejšej časti obyvateľstva. "Vysoké ceny nehnuteľností vytláčajú z trhu záujemcov o vlastné bývanie. Zvyšuje sa percento bežnej populácie, pre ktorú sa vlastná strecha nad hlavou stáva nedostupná," okomentoval Kubrický.

Ak si záujemca nájde pre seba za reálnu cenu nehnuteľnosť, ktorá mu vyhovuje a vie ju splácať, analytik odporúča neváhať. Trhová hodnota bytov bude totiž z dlhodobého hľadiska rásť, časť trhu však môže zasiahnuť aj cenová korekcia. "Koronakríza totiž ešte stále nevytiahla všetky svoje tromfy," podotkol Kubrický. Pri predaji bytu zase odporúča vopred naplánovať, čo s utŕženými peniazmi. "Nechať ich dlhšie na bankovom účte, kde ich bude 'obhrýzať' inflácia, nemusí byť ideálne riešenie," uzavrel analytik.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: tasr

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Rumunsko podpísalo dohodu s USA na kúpu 32 stíhačiek F-35.
Najdrahší vojenský nákup v histórii Rumunska: Krajina posilňuje obranu, chcú byť pripravení
Víťaz prezidentských volieb v USA Donald Trump a americký republikánsky politik Matt Gaetz.
Trumpov kandidát na ministra spravodlivosti sa stiahol: Čo sa stalo? Vysvetlil dôvod
Bojový dron
Konflikt na Ukrajine: Znepokojujúci vývoj! Všetko sa to uberá zlým smerom, tvrdí OSN
Julie na videu vysvetlila vec, ktorú robí množstvo ľudí pred smrťou.
Foto
Sestra prehovorila o POSLEDNÝCH chvíľach pacienta pred smrťou: Z TOHO, čo robil, mrazí! Tvrdí, že videl...
V obci Žitavany došlo k násilnej trestnej činnosti.
Aktualizované
Ohavný čin v obci pri Zlatých Moravciach! Muž mal PODREZAŤ ženu priamo na ulici: Desivé detaily
Zábery z korunovácie kráľa Karola III. a kráľovnej Kamily.
Foto
Britská vláda to spočítala: Koľko stála korunovácia kráľa Karola.? Z tej sumy sa vám zatočí hlava
Na Slovensku hrozí poľadovica. (ilustračná foto)
Idete večer autom? Dávajte si pozor: V častiach Slovenska hrozí poľadovica!
Výstava venovaná Hane Gregorovej.
Foto
Chcete nazrieť do minulosti očami významnej ženy? Múzeum v Bratislave otvorilo novú výstavu s názvom Hana
Jiří Langmajer mal počas svojej výpravy zdravotné problémy.
Foto
Herec Jiří Langmajer na ťažkej expedícii v Himalájach: Prišli PROBLÉMY! Kapituloval som, priznáva
Zničený železničný prejazd.
Aktualizované
Za Bratislavu sa nedostanete ani vlakom: Mali by ste zvážiť inú cestu! Polícia varuje pred...
sunny day on a ferry sailing on the Baltic Sea
Dánsko monitoruje čínsku loď! Hľadá sa vinník: Kto spôsobil pretrhnutie podmorských káblov?
Greenpeace nesúhlasí s novou jadrovou elektrárňou (ilustračné foto).
Greenpeace nesúhlasí s novou elektrárňou: Pre vyriešenie klimatickej krízy má iné riešenie!