Výhodné úvery: Banky už ponúkajú mladomanželské pôžičky

Prinášame vám prehľad podmienok na získanie úveru v jednotlivých bankách.

Mladomanželské pôžičky sú výhodné preto, lebo časť úroku dotuje štát a časť banka. Vďaka tomu všetky úvery poskytnuté v tomto roku budú mať až do konca svojej splatnosti zníženú úrokovú sadzbu o 4,5 % bez ohľadu na to, či sa v nasledujúcich rokoch výška príspevku zmení alebo nie.

Pre určenie výšky príspevku je rozhodujúci dátum podania žiadosti, nie dátum podpisu zmluvy.

Dexia banka poskytuje tento typ úveru od 11.júna, VÚB Banka od 12. júna a ČSOB začne štátom dotovanú pôžičku poskytovať od júla.

"Mladomanželia budú pri poskytnutí pôžičky prechádzať tak ako každý iný klient hodnotením, v rámci ktorého banka preskúma množstvo kritérií. Napríklad ich príjmy, výdavky, ďalšie úvery, zamestnanie, vzdelanie, vek, či počet detí," spresnila hovorkyňa VÚB Alena Walterová.

Banky, ktoré pôžičku ešte neponúkajú
* Slovenská sporiteľňa - možnosť analyzuje, rozhodne sa v najbližších mesiacoch.
* UniCredit Bank - mala by ju mať v ponuke v priebehu leta.
* Tatrabanka - pôžičku mladomanželom bude ponúkať, zatiaľ však nerozhodla odkedy.
* Volksbank - pôžičky chystá na začiatok tretieho štvrťroku 2010.
* Poštová banka - zvažuje pozitíva a negatíva, či bude niekedy ponúkať mladomanželské pôžičky, zatiaľ povedať nevie.

Podmienky určené zákonom
- ani jeden z manželov nesmie v čase podania žiadosti prekročiť vek 35 rokov
- manželstvo musí trvať najviac 2 roky
- priemerný mesačný hrubý príjem manželov nesmie presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve
- maximálna výška úveru 10 000 eur
- predložiť treba aj potvrdenie o príjme oboch manželov a sobášny list

Príjem
* Mzda žiadateľov o úver sa porovnáva voči priemernej mzde v národnom hospodárstve dva štvrťroky späť.
* Teda ak žiadajú o úver v 3. štvrťroku, porovnáva sa oproti priemernej mzde za 1. štvrťrok.
* do 30. 6. 2010 je príjmová hranica 2 114,38eur, od 1. 7. hranica klesne na približne 1 900 eur.
* Ak sa nachádzate medzi týmito hranicami a máte o úver záujem, je potrebné žiadosť podať do konca júna.

Potrebné doklady
* Dva doklady totožnosti
* Doklady o príjme za celý predchádzajúci kalendárny rok

Poplatok za predčasné splatenie
* 1% z predčasne splácanej sumy, ak do konca splatnosti úveru zostáva viac ako rok
* 0,5%, ak zostáva menej ako rok

Príklad
Mladí manželia si zobrali pôžičku vo VÚB 3 000 eur so splatnosťou 60 mesiacov.
* úroková sadzba 11,90 % p. a.
* štátny príspevok 3,00 % p. a.
* príspevok banky 1,50 % p. a.
* mesačná anuitná splátka
* bez zohľadnenia príspevku 66,58 eur
* so zohľadnením príspevku 59,97 eur
Manželia na splátkach spolu zaplatia 3 598,20 eur. Bez štátneho príspevku by zaplatili o 396,60 eur viac.

Odobratie príspevku
* rozvod
* prevod dlhu na inú osobu
* omeškanie so splácaním viac ako 90 dní - príspevok bude dočasne zrušený, po úhrade dlžných splátok a poplatkov sa príspevok automaticky obnoví
* uvedenie nepravdivých údajov o príjme alebo veku žiadateľov - budú musieť vrátiť aj príspevok, ktorý už dostali

Autor: © Nový Čas