Veľký prehľad: Takto klesli ceny bytov za 4 roky

Rozmýšľate nad novým bývaním? Viacerí odborníci sa zhodujú, že práve teraz je vhodný čas na kúpu bytu. Banky ponúkajú nízke úrokové sadzby na hypotéky a ceny bytov sa za posledné 4 roky znížili zhruba o 19 percent. Aj podľa najnovších údajov Národnej banky Slovenska priemerná cena za štvorcový meter od roku 2008 klesala.

Najdrahšie sa byty predávali v roku 2008. Podľa analytika Inštitútu hospodárskej politiky Radka Kuruca odvtedy klesli ich ceny približne o 19 percent. Najviac zlacneli 1-izbové byty. Napríklad za takýto byt si dnes v bratislavskom Starom Meste pýtajú 93 921 €, kým v roku 2008 to bolo až 114-tisíc €. V Trenčíne dnes kúpite jednoizbák za 37-tisíc €, predtým sa cena šplhala na 48-tisíc €.

Podľa Mareka Šubrta z portálu Zoznamrealit.sk Slováci dnes najčastejšie hľadajú stredne veľké byty, ktoré majú dve až tri izby. Na trhu je napriek poklesu cien stále dosť voľných bytov a pribúdajú aj novostavby. ,,Štandard, ktorý väčšina developérov ponúka, je oproti nie celkom nízkym cenám stále príliš slabý. Okrem toho sa postavilo množstvo bytov, ktoré klientom nevyhovujú,“ zareagoval Ivan Rolný z ITB Development. Dodal, že tento problém odpadá napríklad pri novinke na trhu, ktorou sú byty na mieru podľa zákazníka.

Pre lepší prehľad o aktuálnych cenách si pozrite Cenovú mapu nehnuteľností. Nájdete v nej aktuálne priemerné ceny 1-, 2- a 3-izbových bytov v každom krajskom meste, ktoré sú porovnané s cenami v roku 2008. V Bratislave, kde je najväčší dopyt po bytoch, sú ceny vypísané za každý okres.

Ceny bytov v jednotlivých krajských mestách:

Ceny bytov v Bratislave:

Zdroj: Cenová mapa nehnuteľností, ktorej autorom je spoločnosť Datalan.

Ceny bytov v € za m²:

Autor: © Nový Čas