Napriek tomu, že sa ku koncu roka ponuka nových bytov na bratislavskom rezidenčnom trhu zvýšila oproti predchádzajúcemu kvartálu 2,5-násobne, na trhu je takmer o päť percent menej bytov. Oproti minulému roku ponuka nových bytov poklesla približne o štvrtinu. Vlani sa predalo takmer o 30 % menej nových bytových jednotiek ako v roku 2020. Cena predaných bytov rástla o viac ako 24 % v porovnaní s rokom 2020. Ukazujú to údaje realitnej spoločnosti Lexxus.
V mesiacoch október až december na trh pribudlo tesne pod 500 nových bytových jednotiek, pričom počas predchádzajúceho kvartálu to bolo 206 bytov. No napriek tomu je podľa prvých údajov na trhu takmer o 80 bytov menej ako počas predchádzajúcich troch mesiacov. Momentálne je na trhu aktívna ponuka v rámci viac ako 60 developerských projektov, v porovnaní s tretím kvartálom je ich o tri menej. Novú ponuku bytov a apartmánov priniesli hlavne nové etapy v existujúcich projektoch. Tri percentá nových bytov sú dostupné na okamžité nasťahovanie. Zvyšok na trhu novostavieb tvoria rozostavané byty. Záujem o novinky v hlavnom meste bol aj počas posledného kvartálu vyšší ako ponuka. Ku koncu roka sa predalo 606 bytov, čo je o 7,6 % viac ako počas minulého kvartálu. Avšak pri pohľade na situáciu spred roka dopyt po nových bytoch klesal o viac ako 28 %.
