Podľa Petra Ondroviča z Lexxusu sa za obdobie posledných 12 až 18 mesiacov rast cien rezidenčných nehnuteľností badateľne zrýchlil. „Za posledný rok a pol dosiahli ročné rasty cien hodnotu približne dvojnásobku ročných nárastov cien z predchádzajúcich období,“ priblížil s tým, že oproti minulému roku si kupujúci v prípade nového bytu priplatili približne o 25 percent viac.
Na sekundárnom trhu je cena nehnuteľností vyššia o 15,2 percenta. „Z pohľadu medziročných rastov cien, najpomalšie rástol trh sekundárne predávaných nehnuteľností. Avšak pri pohľade o desať rokov späť, ceny na tomto trhu narástli o 121,96 percenta, čo v porovnaní s rastom cien na primárnom trhu predstavuje najvyššiu dynamiku rastu,“ doplnil Ondrovič.
Dôvodom silného rastu cien bývania v posledných rokoch je podľa Pavla Kožíka z Proxenty kombinácia viacerých faktorov. Tie hlavné sú ešte donedávna lacné hypotéky a obmedzená ponuka. „Teraz sa k tomu pridala aj inflácia, ktorá tlačí ceny stavebných materiálov a ďalších nákladov na výstavbu nahor a tým pôsobí na ďalší rast cien nového bývania,“ uzavrel Kožík.
