Minimálny nárast cien je skôr štatistická záležitosť, konštatujú odborníci. Potenciál na ďalší rast podľa nich odkryje až vývoj dopytu v najbližšom období. Viacerí developeri v poslednej dobe do zmlúv zaviedli inflačné doložky s cieľom premietnuť do cien bytov zvýšené výdavky na výstavbu, upozornila realitná kancelária. Zahrnutie tejto doložky do kúpnej zmluvy však neznamená, že si ju developer aj uplatní.
Celkovo je na predaj takmer 1900 voľných bytov v developerských projektoch, v lete sa ponuka rozrástla o približne 400 nových bytov, čo predstavuje 30 % všetkých bytov v novostavbách. Aj keď ponuka rastie už druhý kvartál po sebe, je to spôsobené skôr znižujúcim sa dopytom a tým, že byty zostávajú v ponuke dlhšie. Pri súčasnom dopyte vystačuje ponuka bytov na najbližší rok a pol, predpokladá RK.
Doplnila, že ponuku skladajú z takmer 70 % dvojizbové a trojizbové byty, jednoizbové a štvorizbové sú zastúpené z 12 %. Najviac sa predalo dvojizbových a trojizbových bytov a záujem o štvorizbové byty je väčší ako o jednoizbové. "V súčasnosti sledujeme trend, že podiel kupujúcich investičných bytov sa zvyšuje," uviedol profesionál. "Naopak medzi záujemcami o vlastné bývanie evidujeme nárast nákupov starších bytov na sekundárnom trhu," uzatvára.
