Vývoj cien ovplyvňujú rastúce sadzby na hypotekárnych úveroch, ktoré znižujú dopyt po nehnuteľnostiach. TASR o tom informuje na základe správy agentúry Reuters.
Index cien domov S&P CoreLogic Case-Shiller pre 20 metropolitných oblastí klesol v auguste oproti júlu o 0,9 % po tom, ako v júli zaznamenal pokles o 0,5 %. Júlový pokles predstavoval podľa Reuters prvé medzimesačné zníženie cien domov v USA od konca roka 2018.
Horšie sa vyvíjali ceny domov aj na medziročnej báze. V porovnaní s augustom minulého roka síce vzrástli, tempo rastu však bolo slabšie než v predchádzajúcom mesiaci. Zatiaľ čo v júli ceny medziročne vzrástli o 15,6 %, v auguste rast dosiahol 13 %.
Ceny domov reagujú na sprísňovanie menovej politiky zo strany americkej centrálnej banky. Tá výrazne zvyšuje úrokové sadzby, čo sa odráža na vývoji hypoték. Priemerná sadzba pri 30-ročných hypotékach dosiahla v minulom týždni 6,94 %, čo je najvyššia úroveň za posledných 20 rokov. Analytici odhadujú, že vzhľadom na zhoršujúcu sa ekonomickú situáciu budú ceny domov pokračovať v poklese aj v nasledujúcom období.
