Podľa hlavného analytika Bencont Investments Rudolfa Bruchárika sa očakáva aj naďalej oslabený dopyt z dôvodu zvýšených úrokových sadzieb. "Spolu s kritériami Národnej banky Slovenska, obmedzujúcimi úverovanie, zhoršujú dostupnosť bývania. Vysoké úrokové sadzby a očakávania pretrvávajúcej vyššej inflácie budú prispievať k prehodnoteniu rozhodnutí záujemcov kúpiť si vlastnú nehnuteľnosť," vyjadril sa Bruchárik s tým, že časť záujemcov, ktorá potrebuje nové bývanie na isté obdobie, sa preorientuje na trh nájomných bytov.
Ako uviedol Bruchárik, neočakáva sa výrazný rast ponuky, ktorý by mohol ovplyvniť cenu. "Veľa predávajúcich môže pri pohľade na dnešnú situáciu odložiť predaj bytu a čakať na vhodnejšiu príležitosť. Nové úrokové sadzby bezpochyby ovplyvňujú nových potenciálnych kupujúcich," priblížil analytik a dodal, že oslabený dopyt bude najväčším faktorom, ktorý prispeje k zníženiu cien nehnuteľností na sekundárnom trhu.
Doplnil, že ceny nehnuteľností môžu klesnúť, a to o 5 %. "Neočakávame však dlhodobý klesajúci trend a v druhej polovici roka 2023 predpokladáme zastabilizovanie situácie," uzavrel Bruchárik.
