Limitovaná akcia Rakyty sa týka bytového domu A1, v ktorom sa nachádza celkovo 80 bytov. Zvýhodnená hypotéka sa dá získať v jednej z troch partnerských bánk: Tatra banke, VÚB banke alebo UniCredit Bank. Po podpise úverovej zmluvy na hypotéku nový majiteľ bytu spláca počas prvých dvoch rokov od načerpania hypotekárneho úveru v banke (24 mesiacov od kolaudácie a načerpania hypotéky) splátky do výšky úrokovej sadzby 1,47 %. Dotovanú splátku je možné získať pri hypotéke na 80 % kúpnej ceny a splatnosti do 30 rokov. Táto ponuka je obmedzená, preto sa oplatí byť medzi prvými záujemcami.
„Projekt Rakyta je navrhnutý tak, aby sa v ňom rodinám bývalo čo najpohodlnejšie. Vďaka malopodlažným domom obklopeným množstvom zelene a kvalitným verejným priestorom vytvoríme v Rakyte podmienky pre komunitné bývanie rodinného charakteru. Sme radi, že vďaka dotovanej splátke hypotéky sa bývanie v Rakyte stane oveľa dostupnejším pre oveľa širší okruh záujemcov aj mladé rodiny,“ hovorí Juraj Ťahún, riaditeľ predaja spoločnosti Lucron.
Prvé bytové domy v Rakyte sa začnú stavať v priebehu tohto roka a ukončenie výstavby sa očakáva v roku 2026.
Ako dotovaná splátka hypotéky funguje v praxi
Trojizbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v projekte Rakyta stojí 276 000 eur. Banka poskytuje hypotéku vo výške 80 % kúpnej ceny, čiže 220 800 eur. Pri aktuálnej úrokovej sadzbe v banke 4,39 % a 30-ročnej splatnosti úveru vychádza plná splátka hypotéky na 1 104 eur. Vďaka dotácii sa splátka v priebehu prvých 24 mesiacov zníži, a to tak, ako keby majiteľ bytu mal pri hypotéke úrok len 1,47 %. Mesačná splátka tak klesne z 1 104 eur na 759 eur. Počas dvoch rokov tak celkovo na 24 splátkach ušetríte vyše 8 200 eur. Viac informácií o dotácii na splátky hypotéky spolu s hypotekárnou kalkulačkou nájdete tu.
Modelový príklad
Bez znaleckého posudku a poplatku za úver
Ďalšou výhodou pre všetkých, ktorí chcú bývať v novej štvrti s malopodlažnými domami a množstvom zelene, je menej starostí pri vybavovaní úveru. Pri úvere od partnerskej banky nemusíte riešiť znalecký posudok a takisto máte možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru do výšky 100 %. Navyše, pri žiadnom z projektov spoločnosti Lucron sa neuplatňujú inflačné doložky. To v praxi znamená, že cena na kúpnej zmluve je pevná a počas výstavby sa nemení. Na rozdiel od iných spoločností sa ceny v projektoch spoločnosti nezvyšujú v priebehu výstavby o infláciu.
Rakyta: dobrá štvrť od spoľahlivého developera
Projekt Rakyta vyrastie v novej lokalite v Devínskej Novej Vsi s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy a diaľničným napojením na Brno, Viedeň aj Budapešť. Rakyta ponúkne obyvateľom množstvo príležitostí na trávenie voľného času vďaka spoločným priestorom so vzrastlou zeleňou priamo pri bytových domoch alebo v blízkom okolí vďaka bohatým možnostiam na relax v prírode v tejto bratislavskej mestskej štvrti.
Byty budú mať v štandarde podlahové vykurovanie, plastové okná s trojsklom, prípravu na vonkajšie tienenie, dizajnové kúpeľne a interiér s využitím kvalitných a trvanlivých povrchových materiálov. K bytom sú naprojektované priestranné terasy a balkóny, pričom byty na prízemí budú mať navyše k dispozícii vlastné predzáhradky. V Rakyte bude aplikovaných viacero ekologických riešení vrátane fotovoltických panelov a zachytávanie dažďovej vody na území projektu.
Projekt Rakyta stavia významný rezidenčný developer Lucron, ktorý stojí za viacerými obytnými štvrťami ako Vydrica či Nesto v Bratislave alebo Arboria v Trnave. Lucron sa špecializuje na rezidenčné developerské projekty a pri všetkých sa snaží o vytvorenie ucelených moderných urbanistických celkov s dôrazom na životné prostredie a verejné priestory. Zároveň vo svojich projektoch využíva vo vysokej miere moderné technológie, ktoré šetria zdroje.
Projekt Rakyta vzniká v partnerskej spolupráci so skupinou Across, ktorá je v roli finančného investora.
