Zmena môže byť spojená s poplatkom
Mária Cesnaková, hovorkyňa, Slovenská sporiteľňa
Záujem o refinancovanie či zmenu úrokových sadzieb dosiahol vrchol v druhom štvrťroku 2022. Odvtedy neustále klesá a aktuálne dosahuje objem v jednotkách percent. Dôvod je prozaický, refinancovanie dnes stráca finančný zmysel. Ak to zjednodušíme - ten, kto chcel refinancovať či upraviť si sadzbu, tak už urobil . Klienti majú úvery na bývanie najčastejšie fixované na 5 rokov. Tento fakt nezmenil ani postupný rast úrokových sadzieb. V ostatných mesiacoch však vidíme, že klesá záujem o dlhšie fixácie a, naopak, rastie záujem o kratšie fixácie, teda 3 roky, prípadne aj 1 rok.
Dominuje 5-ročná fixácia
Dominik Miša, PR manažér, VÚB Banka
Aktuálne sa ťažšie odhaduje ďalší vývoj sadzieb, vzhľadom na predpokladaný vývoj v strednodobom horizonte je však veľmi pravdepodobné, že o 2-3 roky môže byť inflácia nižšia ako dnes, a tým môže byť opačné aj smerovanie vývoja sadzieb ako dnes. Vzhľadom na uvedené je vhodné zvážiť skôr fixácie na 3, 4 a 5 rokov a neviazať sa pri aktuálnych sadzbách na dlhšie obdobie. V období rastu úrokových sadzieb sa znížil záujem o refinancovanie úveru, pretože väčšina klientov má teraz na svojej existujúcej hypotéke nižší úrok v porovnaní s aktuálnou ponukou na trhu.
