Na slovenské pomery nadpriemerné platy v Bratislave a jej okolí nestačia na to, aby dokázali vykompenzovať vysoké ceny bývania, ktoré v hlavnom meste panujú. Práve tu totiž musia ľudia robiť na byt či dom najdlhšie. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska a Štatistického úradu SR, ktoré analyzovala investičná platforma Portu.
„Hoci ceny nehnuteľností vo väčšine krajov poklesli a nominálne mzdy rastú, je pre veľkú časť ľudí nové bývanie nedosiahnuteľné bez toho, aby si na jeho kúpu požičali. Napríklad na 2-izbový byt v Bratislave s výmerou 55 štvorcových metrov je nutné robiť 11,5 roka, najmenej je to v Nitrianskom kraji, kde je to 7,5 roka,“ priblížil analytik investičnej platformy Portu Marek Malina.
V prípade trojizbových bytov počet platov potrebných na ich kúpu významne vzrastie. Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislavskom kraji s cenou 3 138 eur za meter štvorcový, kým hrubá mzda predstavuje 1 676 eur mesačne. Najlacnejšie sú v Nitrianskom kraji, kde je to 1 454 eur za štvorcový meter pri priemernej mzde 1 150 eur v hrubom. Aj vďaka tomu sú práve v regióne Nitry rezidenčné nehnuteľnosti najdostupnejšie, keď hrubú mzdu prepočítame na čistý príjem.
„V každom z krajov je potrebné na priemerný trojizbový byt pracovať vyše desať rokov,“ skonštatoval Malina. V skutočnosti môžu byť podľa neho čísla ešte vyššie ako uvedený prehľad. Ceny bytov sú totiž v prepočte na jeden štvorcový meter vyššie ako v prípade domov, ktoré priemernú sumu znižujú. No štatistiky v rozdelení podľa krajov sú k dispozícii iba za byty a domy spoločne.
Portu je česká robo-advisory investičná platforma, ktorá vznikla vo finančnej spoločnosti Wood & Company. Od začiatku roka je dostupná aj na Slovensku a aktuálne i v Poľsku. Portu sa zameriava na nízkonákladové a zároveň diverzifikované investície, predovšetkým do burzovo obchodovaných fondov.
