Ponuková cena sa tak v druhom štvrťroku pohybovala na úrovni 3484 eur za meter štvorcový, pričom priemerná cena týchto bytov v druhom štvrťroku 2023 bola o osem percent nižšia v porovnaní s druhým štvrťrokom 2022. Pokles cien na sekundárnom trhu nastal už tretí štvrťrok v rade, no zároveň priemerné nájomné vzrástlo medziročne o 11,8 % na aktuálnych 15,10 eura za meter štvorcový, informovala spoločnosť Bencont Investments.
Priemerná jednotková cena starších bytov v Bratislave medziročne klesla o 8,9 %, pričom v druhom štvrťroku 2022 sa priemerná cena pohybovala ešte na úrovni 3785 eur za meter štvorcový. Podľa hlavného analytika Bencont Investments Rudolfa Bruchánika poklesom cien bytov, vysokým mzdovým rastom a pomalším rastom úrokových sadzieb sa tieto byty stávajú dostupnejšími pre kupujúcich.
"Je preto len otázkou času, kedy sa situácia opäť otočí a kupujúci sa prestanú obávať, že investíciu do bytu urobia v nesprávnom čase a dopyt sa opäť obnoví. Predpokladáme, že hlavným bodom zlomu bude skrotenie inflácie a možný pokles úrokových sadzieb," doplnil Bruchánik.
