Účelom zámeru je asanácia bývalého logistického a výrobného areálu a následná výstavba Polyfunkčného komplexu Železná Studienka pozostávajúceho z hotelového komplexu a bytového domu. Predpokladaný začiatok výstavby je marec 2025, ukončenie je naplánované na jún 2027.
Cieľom je podľa navrhovateľa revitalizovať plochu súčasného brownfieldu - bývalého logistického a výrobného areálu, na nový mestský blok, ktorý komunikuje s verejnými funkciami smerom do ulice a dotvára tak dotknuté okolie. Na druhej strane, vytvára vo vnútrobloku kľudový centrálny park.
Zámer má dvoch navrhovateľov, a to spoločnosti PŽS A a Projekt Železná studienka. Spoločnosť PŽS A plánuje hotelový komplex prevádzkovať dlhodobo. Bytový dom navrhovaný druhou spoločnosťou zas obsahuje prevažne byty, ktoré budú po dokončení predané kupujúcim ako konečným užívateľom.
