Saska
„Chceme umožniť zlučovanie spotrebných úverov do existujúceho hypotekárneho úveru, pozastavenie platenia istiny úveru najviac na 12 mesiacov alebo predĺženie splácania existujúceho hypotekárneho úveru až do 65 rokov. Navrhujeme tiež zaviesť limit na maximálne percentuálne zvýšenie splátky hypotéky pri refixácii, a to na úrovni rastu priemernej mzdy za posledné tri roky,“ priblížil Ján Oravec.
Úroky pôjdu ešte určite hore
Ivan Bošňák, Dáta bez pátosu
Bolo by úplne nešťastné, keby sa zrazu do problému montoval štát. Politické strany nevedia pochopiť, že náš štát je v zlej finančnej situácii, a využívajú to čisto na propagandu. Ak je tu problém, tak je to s občanmi, ktorí nemajú na bývanie a majú exekúciu a nedostali príspevok na bývanie. Ceny nehnuteľností išli za 3 roky hore o 70 %, to je šialené financovať. Problém bude aj to, ak by nastala recesia a hypotéky by išli na 6-7% a ľudia by strácali robotu, potom sa ozvú však aj banky samotné, že to treba riešiť. Druhá vec je, že banky šialene zarábajú. Za peniaze na bežnom účte vám nedajú nič, ale požičajú vám ich za 4 %. Prečo majú taký obrovský zisk? V tomto by sa mal štát porozprávať s bankami, ako to, že toľko zarábajú a nevracajú to ľuďom v oblasti poplatkov alebo % za vedenie bežného účtu.
Ako môžu pomôcť banky
V prípade rastúcich úrokov a splátok hypoték nie je potrebné prijímať zásadné plošné opatrenia na pomoc dlžníkom. V drvivej väčšine by klienti bánk mali nárast splátok zvládnuť. V individuálnych prípadoch vedia ohrozeným klientom pomôcť samotné banky. Uviedol to v stredu (16. 8.) dočasne poverený minister financií Michal Horváth. Aj o tomto sa Nový Čas rozprával s Mariánom Búlikom, finančný analytik OVB Allfinanz.
Je to správne riešenie?
Ide jednoznačne o správny postoj. Podľa prepočtov NBS by nárast splátky pri typickej hypotéke nemal presiahnuť 100 eur, čo je suma, ktorú domácnosti dokážu zvládnuť. Ak by im príjem nevychádzal na novú splátku, už dnes sa dá nájsť na trhu možnosť predĺžiť splatnosť úveru až na 40 rokov, čo je krok, ktorý dokáže významne znížiť splátku. Ďalšími nástrojmi je možnosť získať od banky dočasné zníženie alebo odloženie splátok či využitie pandemického odkladu splácania až na 9 mesiacov, ktoré je ešte stále v platnosti. Nedáva zmysel, aby štát prijímal na riešenie individuálnych problémov niekoľkých stoviek hypotekárnych dlžníkov plošné opatrenia, ktoré podporia všetkých dlžníkov, neúmerne zaťažia štátny rozpočet a sú neférové voči tým, ktorí svoj úver riadne splácajú alebo nemajú žiadny úver. Naopak, situácia sa dá riešiť individuálnou pomocou.
