V roku 1997 sa do obnovy najstaršej chaty v Tatrách pustil pedagóg a horský nosič Peter Petras starší. On, ani jeho syn, ktorý je v súčasnosti chatárom na takzvanej Rainerke, jej vlastníkom nie je. V pravidelných intervaloch sa zapájali do verejnej súťaže, aby si ju mohli prenajať. Podľa nedávno prijatého zákona bude v ich nájme ešte ďalších 15 rokov.
Rainer ako nájomca Smokovca naštartoval nielen históriu chaty, ale podľa Petrasa staršieho aj turistický ruch v Tatrách. Okrem iného vytvoril niekoľko stoviek reštauračných i ubytovacích miest. „Pri prameni Smokoveckej kyselky postavil kade, v ktorých sa ľudia mohli v studenej, no minerálnej vode kúpať. Ďalej začať stavať chodníky smerom na Hrebienok a k Studenovodským vodopádom. A aby sa ľudia mali kam skryť pred nepohodou, dal v roku 1863 postaviť túto chatu,“ opísal jej obnoviteľ Petras. Medzi ďalšie významné Rainerove stavby patrí chátrajúca prvá poschodová budova vo Vysokých Tatrách známa pod názvom Bellevue a rovnako aj zachránená Vila Flóra.
Rainerovu útulňu využívali v prvých dvoch desaťročiach jej existencie aj prví horskí vodcovia, ktorí sprevádzali svojich klientov na túrach do dolín a na tatranské štíty. „V roku 1884 dali urbárnici postaviť chatu Kamzík. Tento krok znamenal historický koniec poslania tejto chaty,“ vysvetlil niekdajší chatár Rainerky. Ubytovanie a stravovanie tak prebrala nová chata a zo staršej sa stalo skladisko. Využívali ju už iba náhodní turisti, ktorí si nemohli dovoliť zaplatiť ubytovanie vo vedľajšej chate. Hoci sa v roku 1980 našla skupina nadšencov, ktorá vypracovala návrh obnovenia Rainerky, zrealizovať zámer sa im podľa Petrasa úplne nepodarilo, chýbal jej správca, ktorý by sa o ňu staral. Rainerova chata tak chátrala ďalej.
