Vybrala si dom, zaplatila zálohu, no developer s ňou poriadne vybabral! Dagmar z Bratislavy mala záujem o kúpu domu v dedinke Vieska neďaleko Dunajskej Stredy. Tešila sa, že sa tam bude môcť jej mama na dôchodku starať o záhradku.
Stretávame sa s takýmito prípadmi
Otvoriť galériu
Mojmír Plavec, tajomník Realitnej únie SR
Mojmír Plavec
Zdroj: anc
Foto domu nájdete v galérii, KLIKNITE SEM!
Platí, že zmluva o budúcej zmluve musí byť písomná, musí byť v nej uvedená doba, dokedy strany kúpnu zmluvu, uzavrú a musí obsahovať podstatné náležitosti kúpnej zmluvy. Podstatnými náležitosťami samotnej kúpnej zmluvy sú predmet kúpy a kúpna cena. Ak by v zmluvách absentovali uvedené náležitosti, mohli by sa z tohto dôvodu považovať za neplatné. Ak tam však tieto náležitosti obsiahnuté sú, argument developera neobstojí. Niekedy sa zvykne stať, že developer poruší povinnosť uzavrieť kúpnu zmluvu s kupujúcim a nehnuteľnosť predá tretej osobe za aktuálnu trhovú cenu. Stretávame sa s týmto postupom najmä pri menších alebo začínajúcich developeroch.
