Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
28.11.2023 05:57 | Správy | Domáce správy
Foto

Slovákov čakajú nepríjemné správy: Trh s bývaním sa zmení, toto pri hypotékach už nečakajte!

Ukázali, čo nás čaká. Národná banka Slovenska pravidelne zverejňuje vývoj slovenskej ekonomiky. Tentoraz sa zamerali najmä na trh s bývaním. Analytici Vladimír Dvořáček a Marek Ličák upozorňujú, že časy lacných hypoték sa skončili.

Úrokové sadzby

Rast sa končí, otázka je, či pôjdu dole

Podľa výkonného riaditeľa úseku dohľadu a finančnej stability NBS Vladimíra Dvořáčka neskúmajú, či budú ešte sadzby na hypotékach rásť. „Domnievame sa, že kulminujú. Zaoberáme sa tým, ako dlho tu bude hladina vyšších úrokových sadzieb, kedy sa ten trend zase zmení. Nemôžeme očakávať to, čo sme tu mali predtým, že hypotéka bola za jedno percento, tieto doby sú už preč. Bude si na to treba zvyknúť,“ hovorí expert. Podiel nesplácaných úverov však zostáva na historicky nízkej úrovni. „Platí to aj pri úveroch, pri ktorých sa už rastúce sadzby preniesli do vyššej splátky,“ uvádza NBS.

Splácanie úverov

Splátky nevie utiahnuť 1 % ľudí

Podľa analytika Dvořáčka je veľká väčšina dlžníkov, ktorá zatiaľ zvláda splácanie úverov aj s vyššími sadzbami. „Najviac zadlžené domácnosti s tým môžu mať problém. Sú najohrozenejšie, no v zásade platí, že v súčasnej dobe by schopnosť klientov nemala byť ohrozená. Keby došlo k zhoršeniu ekonomickej situácie, zhoršila by sa situácia na trhu práce, tak tento problém by mohol byť závažnejší,“ dopĺňa odborník.

Refixácie sa v najbližších dvoch rokoch budú týkať približne polovice všetkých domácností. Podľa Ličáka je podiel zlyhaných úverov veľmi nízky, a to len pri 1,1 % hypoték. Teda len každá stá domácnosť si nevie poradiť so splátkou za byt či dom. „Úrokové sadzby z 1 % na 5 % by nemali výrazne ohroziť schopnosť splácať úvery. Podiel domácností, ktoré by mohli byť ohrozené, nie je nejaký vysoký - 4,6 %. Bežne je ten podiel okolo 3-4 %, čiže tých, ktorí sú v ťažkej pozícii, no miera zlyhania je podstatne nižšia. Situácia je veľmi pokojná, neočakávam zhoršenú kvalitu,“ doplnil Ličák, že problém by bol len pri poklese príjmov ľudí alebo vyššom raste nezamestnanosti.

späť
Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: © Nový Čas, pol

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Najčítanejšie
24h /  3d /  7d
Ilustračné foto
Tragická havária lietadla: Hlásia mŕtvych! Zrútilo sa v ťažko prístupnej oblasti
Iran flag waving  in the wind above skyline of Tehran lit by orange glow of sunset.
Vláda Bidena varuje: Znepokojivé, o čo by sa Irán mohol pokúsiť!
Bývalý chodec Matej Tóth si ako malý chlapec želal pod stromček bicykel či hokejku.
Foto
Známe športové osobnosti: Aha, čo sme písali Ježiškovi...
ilustračné foto
Aktualizované
Ďalší krok Severnej Kórey desí: Chce do Ruska poslať TOTO?!
Bývalý sýrsky prezident Bašár Asad.
Foto
Asadova manželka mala požiadať o ROZVOD: Dôvod vás zarazí! Je za tým Moskva?
(ilustračné foto)
Lietadlo sa ZRÚTILO v meste! Všetci na palube zahynuli: Hlásia zranených aj na zemi
Herečka už v minulosti prekonala závislosť od alkoholu.
Foto
Česká herečka Cibulková mala šoférovať OPITÁ: Roky bojovala so závislosťou! Zarážajúce informácie
The Beatles dotvárali ešte John Lennon a George Harrison.
Foto
Paul McCartney to poriadne roztočil: Na pódium si k sebe pozval... Fanúšikovia šaleli!
Stánky po tragickom incidente zostali zatvorené.
Foto
Otrasný ÚTOK na vianočných trhoch v Magdeburgu: Svedkovia opísali momenty hrôzy!
Majerský.
Aktualizované
KDH taktiež nepodporuje premiérove kroky na VÝCHOD: Naozaj Fico svojim konaním ohrozí naše postavenie v EU?
Premiér Robert Fico sa vyjadril k návšteve Moskvy.
Suverenita na VŠETKY strany: Fico sa vyjadril k návšteve Putina! Témou nebol len plyn, O ČOM všetkom rokovali
Minister životného prostredia Tomáš Taraba.
Taraba si zastáva Ficovu návštevu Moskvy: Premiér podľa neho KONEČNE koná v prospech štátu!