Dáta vyplývajú z technologického startupu BuiltMind, ktorý sa zaoberá monitoringom realitného trhu. Záver minulého roka priniesol podľa dát startupu v Bratislave náznak oživenia dopytu po bytoch v novostavbách. A to aj napriek tomu, že realitný trh sa v roku 2023 z pohľadu predajov medziročne spomalil o približne 60 %.
"Bratislavský trh priniesol v roku 2023 okrem nových projektov takisto nové finančné nástroje. Hodnotiac spätne rok 2023 je zrejmé, že developeri, ktorí voči novým finančným nástrojom zaujali aktívne postavenie, predávali najviac, a to aj napriek celkovému spomaleniu trhu," uviedol generálny riaditeľ spoločnosti BuiltMind Martin Decký. Celkovo eviduje startup cez svoj systém za vlaňajší rok 810 predaných bytov v novostavbách.
Z hľadiska ponuky sa situácia na trhu podľa dát startupu vlani nezmenila. Súvisieť to má s aktuálnym spomalením novej výstavby. "S výnimkou leta 2023, keď dostupnosť jednotiek znížilo aj stiahnutie viacerých projektov z predaja, zostal trh v poslednom kvartáli v pásme 3200 - 3400 bytov či apartmánov, kde sa pohyboval počas celého roka 2023," uviedol startup.
Startup BuiltMind analyzuje predaje nehnuteľností prostredníctvom vlastného softvéru, ktorý sleduje dáta predaja cez webové stránky developerov. Ide o jednotky stiahnuté z verejných cenníkov alebo označené ako predané, a to naprieč 90 rôznymi projektmi v Bratislave.
