Francúzsky úrad pre boj proti organizovanému zločinu (Junalco) však toto vlastníctvo spochybňuje. Colníci z finančnej polície počas vyšetrovania objavili množstvo dôkazov, ktoré svedčia o tom, že vila v skutočnosti nikdy nebola mimo kontroly spoločnosti Gazprom Nefť, dcérskej spoločnosti Gazpromu, ktorá nehnuteľnosť v roku 2016 "papierovo" predala Karapetjanovi.
Podľa dokumentov, ktoré analyzoval Le Monde, Samvel Karapetjan odkúpil podiely Gazprom Nefť v spoločnosti Maritime Villa Holding SNC, ktorá je vlastníkom nehnuteľnosti, vďaka pôžičke vo výške 115 miliónov eur od banky Gazprombank, ktorú vlastní Gazprom a Jurij Kovaľčuk, človek blízky ruskému prezidentovi Vladimirovi Putinovi. Pôžička bola poskytnutá výmenou za záložné právo na vilu. Francúzsky denník Le Monde napísal, že skonfiškovanie Vily Maria Irina je zrejme najväčším záťahom francúzskych úradov od invázie Ruska na Ukrajinu vo februári 2022, ktorá Západ viedla k uvaleniu viacerých kôl sankcií na Moskvu.
