Dnes sa daň počíta z výmery bytu či domu. NBS prichádza so zmenou, odporúča, aby sa vychádzalo z trhovej ceny. „Takýto systém by zvýšil férovosť zdanenia naprieč samosprávami a zdynamizoval výnosy dane v súlade s vývojom na trhu s nehnuteľnosťami,“ tvrdí vo svojej analýze. Prechod na nový systém bude vyžadovať vytvorenie cenových máp, v ktorých budú ceny podľa regiónov.
Aké by mali byť sadzby, to dokument neuvádza. Isté je, že dane budú oveľa vyššie. NBS totiž hovorí, že domácnosti môžu pri prechode na nový systém zažiť šok. Preto odporúča odklad prvej daňovej povinnosti pre ľudí s nízkym príjmom. Navrhuje daňové oslobodenia pre seniorov (trvalé alebo dočasné) alebo možnosť uhrádzať daň postupne v splátkach.
Do vrecka si najviac siahnu obyvatelia Bratislavy. Cena za byt sa v lukratívnych častiach točí aj okolo jedného milióna eur, priemerná cena bytu je tu asi 200-tisíc eur. „NBS argumentuje, že pre vládu je to ľahký a rýchly príjem do rozpočtu. Zatiaľ čo vláda si zvyšuje platy, schvaľuje Ficovi doživotný plat, my budeme platiť obrovské dane, aby sme mali kde bývať,“ zhodnotil dokument NBS líder SaS Branislav Gröhling.