Národná banka Slovenska hlási prvý rast cien nehnuteľností po 2 rokoch: Ako dlho makajú Slováci na kúpu bytu?

Ceny nehnuteľností na bývanie podľa jej údajov vzrástli v druhom štvrťroku 2024 o 1,6 % oproti začiatku roka. Aj keď ide o prvý nárast po šiestich štvrťrokoch poklesu, ceny sú stále nižšie ako v druhom štvrťroku 2022. Každoročný Property index spoločnosti Deloitte zas ukázal, že na vlastný byt s rozlohou 70 štvorcových metrov potrebujeme o dva hrubé ročné platy viac ako pred rokom, dokopy 12,7 platu. Horšie sú na tom už len českí susedia.

V druhom štvrťroku 2024 vzrástli ponukové ceny nehnuteľností oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 1,6 %, čo predstavuje prvý nárast od tretieho štvrťroka 2022. Byty najviac zdraželi v Banskobystrickom kraji, naopak v Nitre a Žiline zaznamenala NBS pokles. Medziročne však ceny nehnuteľností stále klesajú o 1,3 %.

Priemerná cena dosiahla 2 461 EUR/m², čo je o 39 EUR/m² viac ako v minulom štvrťroku. „Okrem tradične silného Bratislavského kraja k rastu priemernej ceny prispeli významne tiež Trnavský, Banskobystrický a Košický kraj,“ vysvetľuje analytik NBS Roman Vrbovský. Priemerná cena bytov dosiahla v druhom štvrťroku 2 749 EUR/m², vzrástla teda o 60 EUR/m²,“ dodal.

 

Pokračovanie na ďalšej strane.