Výrazným prvkom prvej etapy sú dve ľadové jamy, ktoré prešli podľa developera citlivou rekonštrukciou. V minulosti sa využívali na uchovávanie ľadu z krýh z Dunaja a slúžili ako prírodné chladničky. Ľadovne a sústava podzemných skladových priestorov vo svahu hradného brala na Vydrici patria pritom podľa neho k najzachovalejším ukážkam tohto typu objektov, ktoré od stredoveku tvorili hospodárske zázemie meštianskej architektúry.
Na Oeserovej ulici, ktorá sa tiahne ponad celú Vydricu, sa nachádza dokončená replika historického Kempelenovho vodovodu a ako súčasť nového oporného múru aj replika arzenálového múru. Ten v minulosti slúžil ako terénny oporný múr a spolu s Vodnou vežou sa stal súčasťou protitureckého obranného systému prístavu a ochrany mesta pri brode cez Dunaj.
V priestore pod Oeserovou ulicou vzniká aj tzv. Kempelenov park, ktorý okrem zelene prinesie viacero herno-náučných prvkov odkazujúcich na tohto slovenského vynálezcu a bratislavského rodáka. Prístupný bude zo Žižkovej a Floriánskej ulice.
Prvá etapa projektu Vydrica pozostáva zo štyroch obytných budov s viac ako 207 bytmi a administratívnej budovy. Súčasťou má byť aj 19 prevádzok a viac ako 250 parkovacích miest, z toho tretina s predprípravou na elektronabíjacie stanice.
