Nový Čas vám poradí, aké povinnosti máte ako majiteľ nehnuteľnosti, ale aj to, čo robiť, ak ste na nezodpovednosť a šmykľavý chodník doplatili vy a zranili ste sa. V parlamente sa snažila skupina opozičných poslancov presadiť návrh, aby za všetky chodníky zodpovedala obec a nie vy. Ten však zákonodarcovia neschválili.
„Cestný zákon splnomocňuje obce a mestá na vydanie všeobecne záväzného nariadenia, ktorým mesto upraví rozsah povinností pre zabezpečenie zjazdnosti miestnych komunikácií a schodnosti chodníkov,“ uviedla hovorkyňa mesta Banská Bystrica Zdenka Sekerešová. „Povinnosť zabezpečiť údržbu priľahlých chodníkov a ostatných prístupových plôch patriacich k nehnuteľnosti z neho vyplýva jej vlastníkom, prípadne správcom, alebo užívateľom,“ upozorňuje obchodná vedúca pre OVB Allfinanz Slovensko Janka Pracharová. Inak okrem toho, že vám hrozí pokuta od obce za porušenie jej nariadení riskujete, že si budete musieť siahnuť aj hlbšie do vrecka. To ak sa na šmykľavom chodníku niekto zraní.
Čo ste ako vlastník nehnuteľnosti povinní
- presné znenie pravidiel upravuje obec vo svojom Všeobecne záväznom nariadení, takže vo vašom meste či dedine môžu byť pravidlá v niečom iné ako v susednej obci
- z chodníka musíte odstraňovať sneh, ľad, ale aj znečistenie (blato, kamene)
- typický čas, dokedy má byť chodník odhrnutý, je 07.00 hod. a schodnosť zabezpečená minimálne do 21. hod. (spresní príslušná obec)
- čistí sa celá šírka chodníka, minimálne 1,5 m pás hraničiaci s nehnuteľnosťou
- ak tak neurobíte aj keď sa nik nezraní, hrozí vám pokuta, ktorej výšku určí obec
6 krokov, ako sa domáhať škody, ak spadnete na chodníku
Janka Pracharová, obchodná vedúca pre OVB Allfinanz Slovensko
1. Odfotografujte si mobilom miesto úrazu a stav chodníka, resp. urobte si videozáznam. Pre získanie odškodnenia je rozhodujúce mať čo najviac dôkazov, ktoré dokazujú, že majiteľ si nesplnil povinnosť.
2. Oslovte svedkov, ktorí videli váš pád a zapíšte si na nich kontakty (ich svedectvo sa vám môže zísť).
3. Ak sa vám stal vážnejší úraz, privolajte pre istotu políciu. Ak totiž nie je chodník pod dohľadom kamerového systému, nemusí fotografia z vášho mobilu stačiť. Polícia a jej fotodokumentácia je nestranná a môže vám pomôcť. Policajti sú povinní prísť na miesto nehody.
4. Choďte ihneď k lekárovi, aby zadokumentoval stav a rozsah vašich poranení. Ak máte úrazové poistenie, bude potrebné s lekárom vyplniť aj tlačivo Oznámenie o poistnej udalosti.
5. Nájdite zodpovedného. Informujte sa na mestskom úrade, kto nesie zodpovednosť za údržbu konkrétneho úseku. Písomne ho vyzvite na úhradu škody s upozornením, že ak tak neurobí, obrátite sa na súd. Nechajte sformulovanie výzvy na právnika.
6. Ak na vašu výzvu nezareaguje/odmietne vám uhradiť škodu, informujte ho, že si škodu budete vymáhať na súde. Môžete mu navrhnúť aj možnosť mimosúdneho vyrovnania prostredníctvom mediátora, avšak pripojte aj informáciu, že pokiaľ mimosúdne vyrovnanie odmietne, jednoznačne sa obrátite na súd.
7. Ak ani jedna z možností nepomôže, nájdite si advokáta a podajte žalobu. Len súd môže rozhodnúť o oprávnenosti vašej požiadavky a výške odškodnenia.
Peniaze z vašej poistky
Najjednoduchšia cesta je uplatniť si bolestné (čiže náhradu škody) z vlastného úrazového poistenia. Vaša poisťovňa si v takom prípade škodu následne vymáha tzv. regresom od toho, kto za chodník zodpovedá. To už, samozrejme, nie je váš problém. Pokiaľ poistenie nemáte, musíte si vymáhať škodu od toho, kto bol za chodník zodpovedný.
