Radnica síce splnila želanie občanov a z areálu sa už zápach po okolí nešíri, ostatné priestory, za ktoré dal magistrát takmer pol milióna eur, však využiť nedokázala. Areál kafilérie patril firme N-Adova, od ktorej radnica odkúpila v roku 2010 menšiu časť skoro za 500 000 eur. Cenu určili podľa znaleckého posudku, ktorý si zabezpečila firma. Mesto získalo tri stavby s parcelami a jeden prázdny pozemok. Navyše si radnica prenajala aj časť areálu, kam sa mali premiestniť Mestské služby, za čo by sa firme platil nájom 252 000 € ročne.
„Toto sa však doteraz nezrealizovalo, lebo nájomná zmluva nenadobudla účinnosť. Mesto preto doteraz žiadne nájomné platiť nemuselo,“ skonštatoval hovorca magistrátu Andrej Jančovič. „Kúpou sme splnili prioritný cieľ, ktorým bolo zrušenie prevádzky kafilérie. Tým sa zabránilo negatívnym vplyvom šírenia nepríjemného zápachu zo spaľovania biologického odpadu šíriaceho sa v meste a jeho okolí,“ obhajoval zámer primátor Jozef Dvonč. Už vtedy niektorí poslanci namietali, že areál sa bude dať len ťažko využiť.
Ich slová sa naplnili, lebo okrem odstránenia zápachu sa areál vôbec nevyužíva. Radnica si na mieste kafilérie vedela predstaviť bytovú výstavbu, lebo územný plán povoľuje v tejto časti postaviť byty do výšky štyroch podlaží. Tento plán sa však nezrealizoval rovnako ako akvapark, pri ktorom mal od zámeru odstúpiť arabský investor. Mesto chce svoju nevyužívanú časť buď prenajať, alebo predať. „V prípade, že sa nám nepodarí areál využívať, zvážime jeho prenájom iným firmám alebo jeho predaj. Predajom však chceme získať aspoň toľko financií, koľko sme do kúpy kafilérie vložili,“ prezradil nitriansky primátor. Čo bude s areálom, by sa podľa jeho slov malo rozhodnúť do konca tohto polroka.
