Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
11.02.2016 08:02 | Tip od Vás | Slovensko

Obyvatelia ďalšieho bratislavského paneláka sa boja, čo bude s ich bytmi: Ohavné praktiky investora!

Na povrch vyplávali ďalšie problémy. Nový Čas v utorok informoval o hororovej nadstavbe bytovky na Páričkovej ulici v Ružinove.

Majitelia bytov tu totiž tŕpnu pri každej kvapke dažďa, aby ich zas nevytopilo a oprava obrovských škôd je v nedohľadne. Po zverejnení článku sa nám do redakcie ozvali obyvatelia bytovky na Cyrilovej ulici. Tí tiež majú pre plánovanú nadstavbu, ktorú s Páričkovou spája meno podnikateľa Aurela Klátika, hlavu v smútku.

Jedným z konateľov firmy DAS-ING, ktorá znepríjemňuje život obyvateľom Páričkovej, kde odstavili výťahy a pre nekonečnú výstavbu zaplavuje byty, je Aurel Klátik. Ten figuruje aj v dozornej rade firmy DACH-ING. Táto spoločnosť od roku 2008 spôsobuje nočnú moru aj ľuďom z bytovky na Cyrilovej ulici. Plánujú tu totiž nadstaviť dve podlažia, čo obyvatelia radikálne odmietli, potrebovali súhlas dvoch tretín vlastníkov bytov.

„Na zmanipulovanej schôdzi v roku 2008 nemali dostatočný počet hlasov, hoci tvrdili, že áno. Získavali ich dodatočne po schôdzi v januári 2009. Chodili po bytoch za dôchodcami a zbierali podpisy, z čoho vzišlo uznesenie zo schôdze, no my sme sa obrátili na Okresný súd, ktorý rozhodol, že uznesenie je neplatné,“ prezradila obyvateľka bytovky Helena. Napriek tomu investor podnikol ďalšie kroky na to, aby mohol stavať. „Žiadal zapísať neexistujúce byty do listu vlastníctva na katastri. Oni ich zapísali, my sme žiadali o nápravu,“ tvrdí Helena.

Obyvatelia sa boja

Investor podľa Heleny využíval veľmi ohavné praktiky na to, aby ľudí donútil prestať bojovať proti plánovanej výstavbe. „Došlo k fyzickému napadnutiu jednej obyvateľky a tiež aj poškodzovaniu majetku. Susedovi prepichli gumy na aute,“ vraví rozhorčene. „Bojíme sa, že ak začnú stavať, bude nás vytápať ako na Páričkovej, môžu nám aj odstaviť výťahy. Pre ľudí okolo 80-tky je to nemysliteľné,“ tvrdí Helena. Ako dodáva, pre problém s investorom nemôžu žiadať ani o eurofondy na rekonštrukciu bytovky. Nový Čas sa snažil skontaktovať aj Aurelom Klátikom, ten však na telefonáty ani SMS nereagoval.

Prečo im nadstavbu povolili?

Napriek tomu, že súd označil uznesenie z bytovej schôdze o súhlase s nadstavbou za neplatné, investor DACH-ING dostal od ružinovského úradu stavebné povolenie v auguste 2015. S prácami sa má podľa informácií na stránke cyrilova.sk začať v marci tohto roka. „Keďže investor splnil podmienky územného rozhodnutia, stavebný úrad je zo zákona povinný mu povolenie vydať,“ vysvetľovala hovorkyňa Ružinova Marianna Šebová. Právnik, ktorý vyhral spory proti DACH-INGu v Novom Meste, má však iný názor. „Úrad musí skúmať, či je stavebník oprávenený stavať. Zmluva o nadstavbe je ale problematická, keďže uznesenie nie je platné,“ povedal Novému Času právnik Ivan Syrový. Loptičku má však v rukách prokuratúra a Okresný úrad, ktorým bol podaný podnet.

Otvoriť galériu

S nadstavbou musia súhlasiť 2/3 obyvateľov

"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o zmluve o nadstavbe a o každom dodatku k nim. Ak sa rozhoduje o nadstavbe v podkroví alebo povale, vyžaduje sa zároveň súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na najvyššom poschodí. Vzájomné práva a povinnosti pri nadstavbe domu medzi stavebníkmi a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome by mali byť upravené v zmluve o nadstavbe domu," hovorí právnik Miroslav Ivanovič.

Čo robiť pri problémoch?

Zodpovedný za prípadnú škodu je stavebník alebo investor, záleží na tom, čo je v zmluve o nadstavbe. „V zmluve musí byť všetko špecifikované – termíny, poistenie, zodpovednosť, odstránenie závad, aj pokuty,“ tvrdí predsedníčka občianskeho združenia Inštitút bývania Jaroslava Zapletalová. Ak stavebník nedodržiava stanovené lehoty, nespokojní vlastníci bytov sa môžu obrátiť na stavebný úrad. V prípade technických problémov môžu podať podnet na Slovenskú stavebnú inšpekciu. „Poznám takéto prípady a veľmi ma zaráža ľahostajnosť stavebných úradov,“ hovorí Zapletalová. Prevádzka výťahu je služba, za ktorú si vlastníci bytov platia. Ak odstávka výťahu nebola súčasťou stavebného projektu, svojich práv by sa mohli domáhať na Slovenskej obchodnej inšpekcii.

 

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: Novy Cas, Alexandra Gallisová

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


V každej predajni Lidl môžete do košov vložiť akúkoľvek trvanlivú potravinu.
Projekt Lidla „Podeľ sa a pomôž“ čaruje úsmevy aj v Košiciach: Každá darovaná potravina pomáha
Skupina sa so Zolim rozlúčila už pred niekoľkými mesiacmi.
Foto
Prasklo TAJOMSTVO Desmodu: Rockeri prišli o ďalšieho člena! Kto dal kapele zbohom?
Ilustračná fotografia.
Foto
Zomrel najstarší muž na svete: Od roku 1972 bol na dôchodku!
Do lavíc zasadnú aj obvinení poslanci či spolupracovník ŠTB.
V NR SR začali poslednú schôdzu: Na pretrase bude aj „zákon roka“! Čo sa stane, ak ho neschvália?
Flag of Israel on the tank
Izrael sa vyhráža: Ak nebudete konať, urobíme to my! Minister hovorí o nulovej tolerancii
Leonardo DiCaprio.
Foto
NEČAKANÉ! Milovník mladých žien DiCaprio sa ZASNÚBIL: Zoberie si TÚTO krásku
Bojový dron
Oblohu nad Ukrajinou zaplavilo množstvo dronov: Také niečo tu ešte nebolo! Krajina hlási straty
Na snímke prezident SR Peter Pellegrini.
Foto
Prezident Pellegrini vymenoval do funkcie 19 nových sudcov: Veľký sľub od hlavy štátu
Šéf lekárskych odborárov Peter Visolajský.
Šokujúce zistenie: Šéf LOZ kritizuje súkromníkov, no ambulancia jeho manželky má obrovské ZISKY
Polícia zadržala 45-ročného muža, ktorý už mal byť vo väzení.
Emil sa skrýval pred spravodlivosťou: Polícii nakoniec neušiel! Aha, čo všetko mal spáchať
Na snímke minister práce, sociálnych vecí a rodiny SR Erik Tomáš  (Hlas-SD)
Erik Tomáš radí zamestnávateľom: V Európe sa už nedá konkurovať nízkou cenou, do čoho treba investovať?
Rudolf Huliak sa rozhodol ísť vlastnou cestou.
Aktualizované
Rázne slová Huliaka: NÁVRAT do SNS?! Poslanec posiela Dankovi aj vláde drsný ODKAZ