Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
26.05.2016 19:37 | Správy | Peniaze

Rast úverov na bývanie v rámci Európskej únie: Ako sú na tom slovenské domácnosti?

Národná banka Slovenska predostrela stav úverov na bývanie v rámci EÚ.

Slovensko zaznamenáva najvyšší rast úverov na bývanie v Európskej únii (EÚ). Zadlženie slovenských domácností tak rastie. To je podľa Národnej banky Slovenska (NBS) jedným z rizík pre finančný sektor. Konštatuje to v najnovšej Správe o finančnej stabilite. Zároveň avizovala, že v súvislosti s existujúcimi rizikami pre bankový sektor plánuje do budúcnosti prijať opatrenia. "Slovenské domácnosti sú už zadlženejšie ako domácnosti v krajinách strednej a východnej Európy. Evidujeme dosť významný medziročný nárast dlhu slovenských domácností. Vidíme aj silnú koncentráciu dlhu vo vybraných vekových skupinách," priblížil riaditeľ Útvaru dohľadu nad finančným trhom v NBS Vladimír Dvořáček.

Pod nárast úverovania sa podpísali najmä nízke úrokové sadzby, priaznivý makroekonomický vývoj, ale aj konkurenčný boj medzi bankami. Podmienky, za ktorých banky poskytujú úvery, sa však nezmäkčovali, ale skôr sprísnili. Pod rast úverovania sa pritom podľa NBS podpísalo aj refinancovanie, ale aj legislatívne zmeny. Nízke úrokové sadzby na jednej strane umožňujú ľuďom si lacnejšie požičať, ale na strane druhej predstavujú riziko pre bankový sektor. "Existuje silný tlak na pokles úrokových príjmov z úverov, ktoré patria k hlavnému zdroju príjmov a ziskovosti domáceho bankového sektora. V konečnom dôsledku vzniká tlak na ziskovosť bankového sektora aj udržateľnosť biznis modelu bánk aj v budúcom období," uviedol Dvořáček. Úrokové príjmy bánk na Slovensku tvoria veľkú časť zisku, podľa NBS až 70 %.

 

NBS okrem pretrvávajúcich nízkych úrokových sadzieb pre finančný sektor považuje za najvýznamnejšie riziko pre finančný sektor aj regulatórne prostredie, zadlženosť domácností, možné problémy bánk s likviditou, koncentráciu, či makroekonomický vývoj v eurozóne. Napriek týmto rizikám však NBS považuje finančný sektor na Slovensku za vysoko odolný. Avizovala však prijatie opatrení. "Zvažujeme, že procyklický vankúš už nebude v budúcom období na nulovej úrovni, ale že bude zvýšený na nejakú nenulovú hodnotu. Takisto odporúčanie, ktoré NBS vydala ešte koncom roka 2014, v súčasnej dobe ho chceme preniesť do legislatívy do opatrenia NBS a pri tej príležitosti máme možnosť urobiť aj istú rekalibráciu niektorých parametrov tohto odporúčania," priblížil Dvořáček.

NBS už má návrh opatrenia, ktorý konzultuje s bankami. Banky dostali v roku 2014 odporúčanie týkajúce sa poskytovania 100-% hypoték. Od 1. apríla tohto roka môžu banky podľa odporúčaní NBS poskytovať maximálne 15 % úverov, pri ktorých hodnota založenej nehnuteľnosti (LTV) tvorí viac ako 90 % výšky úveru. "Nejde o žiadne zásadné zmeny. Skôr ide o rekalibráciu určitých opatrení. Mali by sa čiastočne týkať LTV, ale môžem povedať, že neplánujeme nejako sprísňovať hranicu 90 %. Skôr chceme reagovať na problém, že je vyššia koncentrácia úverov okolo 90 %. Ide len o akési rozptýlenie tej koncentrácie. Hraničné hodnoty by sa nemali meniť," uviedol riaditeľ odboru politiky obozretnosti na makroúrovni v NBS Marek Ličák.

NBS tiež uvažuje o stanovení určitej požiadavky týkajúcej sa takzvaného pomeru splátky k disponibilnému príjmu domácnosti pri úvere. Sprísniť by sa mohol aj systém overovania bonity klienta. "Je snaha ísť do hlbšieho overovania nákladov. Snažíme sa to urobiť tak, aby to nepribrzdilo celý proces. Skôr ide o nejaké doladenie," povedal Ličák. Banky by mali byť podľa NBS aj obozretnejšie pri vyplácaní dividend akcionárom. "Ešte v minulých rokoch banky ponechávali približne 70 % zisku vo forme kapitálu. Zvyšok odišlo vo forme dividend. Teraz je to naopak, ostáva približne 25 % vo forme kapitálu a zvyšok odchádza vo forme dividend. V nasledujúcich rokoch je potrebné tento koeficient zmeniť," dodal Ličák.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: TASR

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk




Minister životného prostredia Tomáš Taraba.
Taraba si zastáva Ficovu návštevu Moskvy: Premiér podľa neho KONEČNE koná v prospech štátu!
Futbalista Manchesteru United Marcus Rashford (27) si prechádza náročným obdobím – nielen v kariére, ale aj v osobnom živote.
Foto
Hviezda Manchestru na lavičke aj v láske: Blonďavá kráska dala prednosť zoznamovacej šou
Budúci prezident Donald Trump chce vyriešiť vojnu na Ukrajine.
Trump chce VYRIEŠIŤ vojnu na Ukrajine?! Putin pozval na rokovanie do Moskvy budúceho prezidenta USA
Vianočné trhy v Magdeburgu sa skončili katastrofou.
Už v minulosti sa násilne vyhrážal: MRAZIVÉ zistenia o útočníkovi v Magdeburgu! Naoko pôsobil nenápadne, ale...
Existuje v jazere príšera?!
Foto
Lochnesská príšera NEEXISTUJE?! Odborník šokoval ľudí! Poviem vám PRAVDU o Nessie a mám dôkaz
Grohling ostro kritizuje Ficovu návštevu v Moskve.
Premiéra KRITIZUJÚ z každej strany: Tvrdý odkaz Gröhlinga! Fico vraj v Moskve nič nevybaví
Protest v Srbsku si vyžiadal obete.
Srbská vláda má KRV na rukách?! Študenti žiadajú spravodlivosť za smrť obetí! Zapojili sa aj vyučujúci
Michal Šimečka a premiér Robert Fico.
Progresívne Slovensko nesúhlasí s Ficovou návštevou v Moskve: Čo VADÍ Šimečkovi na rokovaní s Putinom?
Na snímke slovenská biatlonistka Paulína Bátovská sa raduje po pretekoch s hromadným štartom
Foto
Absolútna fantázia na SP: Bátovská Fialková sa prebojovala až na pódium!
(ilustračné foto)
Vodiči na cestách POZOR: Čerstvý sneh na týchto miestach spôsobuje veľké ťažkosti! Správa ciest varuje pred...
Vladimir Putin, Robert Fico.
Aktualizované
Premiér Fico pricestoval do MOSKVY! Išiel rokovať s Putinom
Karel Gott, Peter Dvorský, Paľo Habera
Foto
Takto vznikali nezabudnuteľné vianočné HITY slovenských umelcov: Záchvat smiechu či úplne iný text!