Má ísť síce o slovenský unikát so živými stromami, investor Greefin Group však podľa ružinovského úradu na takýto obrovský vežiak nemá povolenie. Napriek tomu byty už predávajú. Pripravovaný projekt láka najmä na funkcionalistickú architektúru so živými stromami a vysunutými záhradami.
„Stavba má stavebné povolenie z roku 2009 na budovu v tvare L, kde jej najvyššia časť má 9 podlaží. Starosta Ružinova Dušan Pekár bude trvať na tom, aby investor staval v súlade s vydaným stavebným povolením,“ informovala hovorkyňa mestskej časti Marianna Šebová. Na webe si však už viete rezervovať byt na osemnástich poschodiach v cene od 120-tisíc do 444-tisíc. Realitný maklér spoločnosti Herrys pritom pri predávaní nevidí žiaden problém.
Už berú zálohy
Redaktorka Nového Času vystupovala ako seriózna záujemkyňa o 2-izbový byt na 12. poschodí a pýtala sa, či kolaudáciu nemôže nič zabrzdiť. Realitný maklér nemal pri predávaní žiadny problém. „Aktuálne je stavebné povolenie na verziu 9-poschodovú, v procese je povolenie na finálnu verziu. Preto do 30. októbra nemôžeme podpisovať budúcu kúpnu zmluvu, ale iba rezervačnú. Ak zaplatíte zálohu 2 000 € a povolenie nevydajú, peniaze sa vám vrátia,“ povedal nám maklér.
O podanej žiadosti na navýšenie stavby hovorí aj developer. „Spoločnosť Greefin Group v tejto veci postupuje v zmysle platnej legislatívy a bude rešpektovať stanoviská príslušných úradov. V prípade nesúhlasného stanoviska sa bude projekt Treenium realizovať v pôvodne navrhovanej výške,“ vyjadrila sa Jana Pupišová zo spoločnosti. Mestská časť však tvrdí, že neevidujú žiadnu žiadosť o zmenu stavby pred dokončením v zmysle navýšenia.
Na čo si dať pozor pri kúpe bytu?
Marek Benedik, advokát
- Je v záujme kupujúcich, aby sa informovali, či existuje stavebné povolenie alebo nie, a podľa toho sa rozhodli, či zmluvu uzatvoria a za akých podmienok. Ak sa kupujúci rozhodne uzatvoriť zmluvu napriek tomu, že stavebné povolenie neexistuje, mal by si vymeniť lehotu, do ktorej je budúci predávajúci povinný právoplatné stavebné povolenie zabezpečiť, a právo odstúpiť od zmluvy v prípade, ak budúci predávajúci túto lehotu nedodrží. Ak sa odstúpi do zmluvy, kupujúcemu musia vrátiť peniaze. Odstúpením sa zmluva ruší a strany sú povinné si vrátiť poskytnuté plnenia.
Čo ponúkajú
- 18 poschodí
- 86 bytov
- 147 parkovacích miest
- zelenú oddychovú zónu na streche s rozlohou 421,5 m�
- detské ihrisko
- romantické jazierko
- fitnescentrum
- miesto pre barbeque
Tieto luxusné čierne stavby dodatočne povolili
- Hacienda veľkopodnikateľa Alexeja Beljajeva na Devíne
- Komplex Bonaparte Ladislava Bašternáka, kde býva aj Robert Fico
- Hotel Juraja Širokého DoubleTree by Hilton na Trnavskej ceste
Ružinovčania: Takýto vežiak tu nechceme!
Ľudmila Gundová (65)
- Absolútne sa tu ďalší kolos nehodí, bude to ako päsť na oko. Developeri si tu robia, čo chcú. V takých domoch je veľká anonymita, ľudia sa nepoznajú a potom sa dejú zlé veci.
Dominika Milecová (30)
- Môžu to tu postaviť, ale nie až také vysoké, hlavne, keď ešte nie je povolenie. V prvom rade by tam mali vyriešiť parkovanie, máme to tu dosť zahustené.
František Harangozo (32)
- Prinesie to len ďalšie problémy s parkovaním. Ak už chcú stavať, mali by zvážiť aj okolie a potrebu parkovania a zelene. Tie stromy na balkóne sú pekné , ale okoliu to nepomôže.
