Podľa informácií Nového Času však Saganovci momentálne investujú do rozostavaného zámočka v žilinskej mestskej časti Závodie. Romantické sídlo kupuje firma Peat, s. r. o., v ktorej figuruje iba športovcov otec Ľubomír. Podľa zdroja Nového Času sa museli poriadne pľasnúť po vrecku. Odborník mal totiž rekreačný dom ohodnotiť približne na 3,6 milióna eur. Budú Saganovci žiť v honosnej haciende alebo ju prerobia na luxusný hotel či relaxačné centrum?
Romantické rozľahlé sídlo v okrajovej časti Žiliny púta pohľady už z diaľky. V rekreačnom dome, ktorý podľa informácií Nového Času momentálne kupujú Saganovci, by sa však pokojne ubytoval celý pelotón. Zastavaná plocha a nádvorie domu sa rozprestierajú na 959 m², úžitková plocha je 2 500 m² a k sídlu patria aj ďalšie pozemky s výmerou 8 165 m2. Hoci zvonka pôsobí honosná štvorpodlažná stavba impozantne a je pripravená na bývanie, interiér ešte nie je dokončený. Podľa informácií Nového Času znalec ocenil objekt na viac ako 3,6 mil. eur. Realitný maklér by mu však na cene ešte pridal!
Saganovci zahmlievajú
Na liste vlastníctva v katastrálnom portáli stojí, že vlastníkom sídla aj pozemkov je firma Peat, s. r. o., s jediným konateľom Ľubomírom Saganom. Vklad bol povolený 28. 10. 2016. Nový Čas oslovil s otázkami o novej investícii priamo športovcovho otca: „Neviem vám k tomu nič povedať,“ povedal najskôr Ľubomír. Keď ho však Nový Čas konfrontoval s tým, že sa v katastri uvádza ako vlastník jeho firma, čo-to prezradil. „To je firma Peat, s. r. o., to je moja firma,“ priznal Sagan starší. Na otázku, ako plánujú Saganovci s obrovským domom naložiť, však nedokázal odpovedať: „Neviem, ešte to nie je ani kúpené, ani dotiahnuté do konca a nie je ani dorobený.“ Pripustil, že kúpu zvažujú, ale ešte k nej nedošlo a netreba predbiehať čas.
Prostredníctvom hovorcu sme zaslali otázky aj Petrovi Saganovi, ktorý jediný z rodiny disponuje financiami v takejto výške, do uzávierky sa však nevyjadril. Záhadne sa tvárila aj športovcova sestra Daniela: „Ja o ničom takom neviem,“ povedala. Či si Saganovci kupujú dom ako rodinné sídlo, alebo ho chcú prestavať na luxusný hotel či relaxačné centrum, je zatiaľ vo hviezdach. Ľubomír si však nemyslí, že by podnikať mal práve jeho syn. „Peťo je v Monaku, tak nemôže podnikať tu na Slovensku,“ tvrdí.
Vojenská lokalita Hradisko
Predchádzajúcim majiteľom a stavebníkom honosného sídla bol podľa našich informácií Tibor Furmánek. Ten podnikal v oblasti stavebníctva, dom vraj staval ako rodinné sídlo. Svedčia o tom aj iniciály jeho mena na kovaných zábradliach.
V posledných rokoch však podľa väčšiny finančných ukazovateľov čelí časť Furmánkových spoločností problémom - vlajková loď Building Trade sa ocitla v konkurze a následne bola súdom zrušená. Je možné, že aj preto sa rozhodol objekt tesne pred dokončením speňažiť. „Lokalita Hradisko je bývalý vojenský cvičný priestor. Ľudia ju využívajú na športovanie či relax. Obľubujú ju aj zamilované páriky,“ povedal nám o mieste usadlosti rodený Žilinčan Róbert.
Čo sídlo ponúka
- veľký vnútorný murovaný bazén
- dvojposchodovú garáž približne pre 8 áut
- 3 veľké lodžie
- 2 veľké terasy
- vonkajší kozub
- obrovský záhradný park
Zastavaná plocha a nádvorie: 959 m2
Pozemky: 8 165 m2
Ako cenu objektu odhadol odborník
Andrej Churý, realitný maklér REMAX Elite
Samotná stavba sa dá ťažko ohodnotiť, pretože nejde o katalógovú stavbu a pri takejto architektúre predpokladám aj nároč- nejšie pracovné postupy a nadštandardné materiály. Odhad som počítal pri použití základných materiálov rodinného domu, čiže cenu som odhadoval ako základnú položku. Cena sa môže pohybovať smerom nahor v závislosti od použitého štandardu a vybavenia domu.
Čo bral do úvahy pri výpočte ceny zámku:
- cena pozemku 8,165 m² x 50 €/cena pri vyššej výmere = odhad 408 250 €
- cena domu pri výmere zastavaná plocha 959 m² , z čoho pri podlažnosti a dispozícii riešenia domu odhadujem úžitkovú plochu na 2 250 m² x 1 200 € za m² = 2 700 000 €
- pozemok parková úprava odhadovaná cena od 150 000 €
- oplotenie celého pozemku odhadovaná cena 100 000 €
- stavebný štandard vybavenia domu od 300 € x m² x 2 250 m² = odhadovaná cena od 675 000 €/vnútorný štandard neodhadneme, pokiaľ ho nemáme detailne opísaný
Cena podľa experta: 4 033 250 €
