Najobľúbenejšími lokalitami sú stále Vysoké a Nízke Tatry. Po útlme však prichádza nová vlna chatárov aj v lokalitách, o ktoré ešte pár rokov dozadu nebol taký záujem. Aké sú ceny rekreačných nehnuteľností a spôsoby ich financovania?
Najatraktívnejšími oblasťami sú dlhodobo lyžiarske centrá. Tu sú však chaty, chalupy či apartmány najdrahšie. Medzi ďalšie obľúbené lokality patrí Záhorie, Malé Karpaty, Myjavské kopanice, Orava či Slovenský raj. „Medzi typických kupujúcich patria mladé rodiny s deťmi, ktoré majú vyriešené prvé bývanie a namiesto kúpy väčšieho domu na predmestí uprednostnia kúpu víkendovej chalupy. Druhou skupinou sú staršie páry, ktorú už majú dospelé deti a hľadajú novú náplň voľného času,“ vysvetľuje Andrea Macáková z portálu Nehnuteľnosti.sk.
Čo ovplyvňuje cenu
-technický stav – najmä ak nie sú využívané celoročne
-pozemok – v niektorých prípadoch patrí majiteľom len pozemok priamo pod chatou
-vybavenie nehnuteľnosti – voda, žumpa, elektrina
-dostupnosť autom – či je celoročná alebo je niekedy cesta neprístupná
-príroda v okolí
-centrum cestovného ruchu – lyžiarske strediská, prírodné vodné plochy, turisticky obľúbené miesta
Financovať môžete úverom
Martin Lazík, analytik Nehnuteľnosti.sk
-Niektoré banky poskytujú úver aj na rekreačné nehnuteľnosti. Nutné je však dodať, že len okolo 50% z kúpnej ceny. Výška prefinancovania záleží od typu kupovanej nehnuteľnosti, jej polohy a perspektívy. Pri financovaní sa samozrejme používa aj hotovostná alternatíva, alebo využitie hypotéky so založením primárneho bývania, bytu či domu v meste. Výhodou je ak sa kupuje tradičný rodinný dom v obci na rekreačné účely. Tam by nemal byť problém s financovaním takmer žiadny.
Najčastejšie požiadavky
-nie príliš veľká vzdialenosť z miesta trvalého bydliska (do 2 hodín)
-veľký pozemok patriaci k chatke
-vidiecke pohodlie (záujem majú najmä ľudia žijúci v meste)
-aspoň 2 izby alebo viac
-preferovanejšie sú chalupy než chaty
Najvyhľadávanejšie lokality
| Top 5 | 1. štvrťrok 2016 | 1. štvrťrok 2017 |
| 1. | Terchová | Terchová |
| 2. | Štiavnické bane | Detva |
| 3. | Oščadnica | Pezinok |
| 4. | Pezinok | Modra |
| 5. | Martin | Zázrivá |
