Dlhé mesiace sa snažil potom dom predať, čo sa mu začiatkom tohto roka malo aj podariť, ako uviedol. V katastri však stále figuruje ako majiteľ tejto vily. Nový Čas ho prichytil, ako z domu hrôzy vychádza a dokonca si vyberá poštu. Čo je za tým?
Vo vile v Rusovciach mal Štefan Kožka koncom roka 2015 napadnúť nožom manželku Zuzanu Skopálovú a nevlastnú dcéru. Po tejto scéne sa herec s manželkou pokúšali dom predať, čo sa malo podariť tento rok a Kožka si tak mohol prilepšiť o 420 000 eur. „Dom je predaný, ale riešia sa ešte súkromné veci,“ povedal včera agent realitnej kancelárie, ktorá dom predávala.
Zádrheľ však môže spočívať v nevyrovnaných dlhoch, konkrétne v nevyplatenej dani z nehnuteľnosti. „Majiteľ domu musí vyrovnať všetky finančné záväzky, ktoré voči mestu má. Až potom môže nehnuteľnosť predať,“ povedala ešte v apríli minulého roka vtedajšia hovorkyňa bratislavského magistrátu Ivana Skokanová. „Predaju nehnuteľnosti môže v tomto prípade brániť exekučné záložné právo,“ povedal realitný odborník Martin Lazík.
Možno aj preto je Kožka stále uvádzaný ako majiteľ domu a ako domáci pán sa aj správa. Bolo to tak aj vo štvrtok, keď ho Nový Čas prichytil, ako vychádza z vily. „V dome bol určite od skorého rána, čiže tam s veľkou pravdepodobnosťou aj spal a býva tam,“ prezradil zdroj Nového Času. Herec vyšiel z domu vo štvrtok tesne popoludní a v ruke držal tašku. Sprevádzal ho pes. „Pri bráne sa ešte zastavil pri schránke, z ktorej vybral poštu a potom so psom nasadol do auta a odišiel,“ dodal človek, ktorý herca videl vychádzať von. V podvečer jeho auto už znova parkovalo pri dome, z ktorého sa ráno tak náhlil.
Hoci k predaju vily malo dôjsť už pred niekoľkými mesiacmi, na hercovom bývaní sa nič nezmenilo a stále si vychutnáva komfort v Rusovciach. Samotný Kožka dôvody pretrvávajúceho pobytu v dome neprezradil. „Neotravujte ma, prosím,“ reagoval, keď ho Nový Čas oslovil s otázkou, prečo dom stále obýva.
Exekúcia ako kameň úrazu
Martin Lazík, realitný odborník:
Predaju nehnuteľnosti môže v tomto prípade brániť exekučné záložné právo, ktoré je uvedené na liste vlastníctva už od roku 2016. Prípadný záujemca o kúpu si to teda pri zistení tejto skutočnosti mohol rozmyslieť a požadovať od vlastníka nehnuteľnosti vyrovnanie týchto dlžných záväzkov, pričom tento proces môže trvať aj niekoľko mesiacov.
