Jablkom sváru je dom v košickom Čermeli. Po dražbe, o ktorej okresný súd Košice I rozhodol, že je neplatná, si na nehnuteľnosť nárokujú nielen Nora, ale aj Braňo. Kto z nich má však na ňu reálny nárok?
Dom Mojsejovcov v košickom Čermeli banka pre nesplácanie úveru predala v dražbe za 185-tisíc eur. Mojsejová, teraz už Kabrheľová, v minulosti podala aj s Mojsejom voči tomuto rozhodnutiu žalobu. „Okresný súd Košice I rozhodol tak, že v celom rozsahu žalobe vyhovel, t. j. určil, že právny úkon, dobrovoľná dražba, je neplatný,“ povedala hovorkyňa Krajského súdu v Košiciach Marcela Gálová s tým, že rozsudok zatiaľ nie je právoplatný.
„Dom sme nadobudli spoločne, stopercentnou hypotékou, a keďže sme boli obaja spoludlžníci, tak sme v roku 2014 spolu podali žalobu na neplatnosť dražby, lebo tá cena sa nám zdala nízka. Bolo to písané len na ňu, ale ja som bol jej manžel. My sme si BZM rozdelili už počas manželstva. Ja sa neženiem za prachmi, chcem len spravodlivosť,“ vyjadril sa pre Nový Čas Braňo. Nora sa však tvrdí, že nehnuteľnosť by mala pripadnúť len jej, a nie exmanželovi Braňovi. „Ja som jediným výlučným vlastníkom. On bol iba ručiteľom. Po druhé, je tam dlh banky, 180 000 eur, ktorý vyplatíme.
Treba si pozrieť daňové priznania, koľko zarobil počas manželstva, koľko zdanil a kto to platil. Platila som to ja zo svojho účtu. On si môže nárokovať akurát na mačku, čo tam pobehuje,“ povedala nasrdená Kabrheľová, ktorá mu stále nevie zabudnúť jeho prešľapy. „Nech sa nezaujíma o veci, ktoré nie sú jeho. Polovicu manželstva preležal v alkoholických liečebniach, takže nazdravie,“ dodala. Odborníčka úverový vzťah vysvetľuje nasledovne: „Ak manželia pri žiadaní o úver mali vysporiadané BSM, vtedy má na nehnuteľnosť nárok len ten z manželov, ktorý je v kúpnej zmluve uvedený ako vlastník,“ vysvetlila finančná poradkyňa Karin Gajdošová.
Tento spor medzi bývalými manželmi však nie je jediný. V septembri sa pred súdom stretnú aj kvôli apartmánu v Tatrách, ktorý dal Mojsej prepísať na syna. Kabrheľová totiž tvrdí, že luxusný byt nepatrí ani Braňovi, ani jeho synovi a chce ho naspäť.
Nárok má len vlastník
Karin Gajdošová, finančná poradkyňa
V klasickom prípade, ak manželia nadobudnú úver na nehnuteľnosť počas manželstva, zákonite obaja idú do úverového vzťahu a majú na ňu nárok obaja. Ak však manželia pri žiadaní o úver mali vysporiadané BSM, vtedy má na nehnuteľnosť nárok len ten z manželov, ktorý je v kúpnej zmluve uvedený ako vlastník. Druhý z manželov na nehnuteľnosť v tomto prípade nárok nemá, a to ani vtedy, keď vystupoval ako spoludlžník a časť dlhu splatil.
