Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
02.11.2018 16:15 | Správy | Servis | Rodina

Na rokoch pri pôžičke záleží: Ako ovplyvňuje vek splátky hypotéky?

Vek je jedno z čísiel, ktoré ovplyvňuje výšku splátky úveru. Platí to hlavne pre tých o niečo skôr narodených. Banky totiž majú stanovené, dokedy musí mať klient svoje podlžnosti vyrovnané.

Čo v praxi znamená, že ak žiadate o hypotéku vo vyššom veku, zostáva vám menej času na splátky, a tým sa navýši mesačná splátka. Má to však aj výhodu, na úrokoch preplatíte menej! To, do akého veku musíte splatiť hypotéku si určujú banky, nie sú jednotné pravidlá. „Podmienka nevyplýva priamo zo zákona ani z opatrenia NBS,“ vysvetlila hovorkyňa Národnej banky Slovenska Martina Vráblik Solčányiová.

Otvoriť galériu

Centrálna banka obmedzuje iba množstvo pôžičiek s dlhou dobou splatnosti. "Je obmedzené množstvo úverov na bývanie, ktoré môže banka poskytnúť s dlhšou lehotou splatnosti, ako je 30 rokov splácania. Banka môže mať len 10% takýchto úverov," upozornila Solčányiová. Banky však majú v pravidlách maximálný vek, do ktorého musí klient peniaze vrátiť.

„Hypotéka musí byť splatená do veku 65, prípadne 70 rokov. Takže aktuálny vek plus čas splácania nesmú presiahnuť hornú hranicu veku, keď už musí byť úver splatený,“ uviedol Maroš Ovčarik z portálu Finančný kompas. Neznamená to však, že človek vo vyššom veku nezíska hypotéku. „Znamená to predovšetkým, že obdobie splatnosti môže byť kratšie a hodnota úveru z toho dôvodu nižšia alebo mesačná splátka vyššia,“ uviedla hovorkyňa ČSOB Anna Jamborová.

 

Vyšší príjem a menšie výdavky

Otvoriť galériu

Starší klienti môžu mať za sebou dlhšiu úverovú históriu, nemôžeme však potvrdiť, že by v prípade mladších klientov bola platobná disciplína horšia. Starší klienti však môžu mať vzhľadom na skúsenosti vyšší príjem ako mladí klienti a zároveň aj nižšie výdavky, pokiaľ ich deti už majú vlastné príjmy.

Musíte platiť vyššie splátky

Otvoriť galériu

Čím kratšia lehota splácania, tým vyššia splátka, pretože banke musím úver splatiť rýchlejšie. Na vyššiu splátku však musím mať dostatočný príjem, v opačnom prípade musím znížiť výšku hypotéky. Čím kratšie banke platím, tým menej jej zaplatím na úrokoch.

Preto nie je vhodné zbytočne predlžovať čas splatnosti. Ideálne je nastaviť lehotu splácania aj výšku splátky tak, aby sme hypotéku splatili čo najskôr, ale aby na druhej strane príliš nezaťažovala rodinný rozpočet.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: Nový Čas, Ivan Šuplata

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk

(ilustračná foto).
Dráma na koľajach: Vlak nerešpektoval návesť „Stoj“!
Na snímke minister zahraničných vecí a európskych záležitostí Slovenskej republiky Juraj Blanár (Smer-SD).
Juraj Blanár sa stretol s naším novým veľvyslancom v Rusku: Pozrite sa, o koho ide!
vojak
Krajina sa pripravuje: Posilňuje OBRANU a nasadí špeciálne jednotky! Dôvodom je Putin
Zdena a Braňo tvoria jeden z najstabilnejších párov šoubiznisu.
Foto
Zaľúbenci Studenková a Kostka otvorene o svojom súkromí: Ako budú vyzerať ich Vianoce?!
V podtatranskej obci Štrba oficiálne odovzdali do užívania novo vybudovaný most ponad železničnú trať.
Foto
Významná investícia v Štrbe: Pohľad na nový most poteší verejnosť! Koľko to stálo?
(ilustračné foto)
Milina oslepla, no získala DAR a „vidí“: Jeden z najzaujímavejších zmyslov na svete!
Flag of Israel on the tank
Ostré slová duchovného vodcu: Zatykače pre lídrov Irzaela nestačia! Sila, čo im želá
Na cestách Banskobystrického samosprávneho kraja sa uskutočnila dopravná akcia.
Trnavskí policajti odhalili rekordéra: Z výšky promile nezodpovedného vodiča sa vám zatočí hlava!
V mrazivom počasí sú najviac ohrození seniori a malé deti.
S príchodom extrémnej zimy nenechajte nič na náhodu: Ako sa ochrániť pred chladným počasím?!
Babsy tvrdí, že s Rózsom boli kedysi kamaráti.
Foto
Štipľavý ODKAZ Rózsovi od mladej Heribanovej: Boli sme kamaráti, HRABLO mu! Zrazu nenávidí...
Minister spravodlivosti SR Boris Susko.
Progresívci vyzývajú Borisa Suska: Podnikne ministerstvo zásadné kroky na ochranu žien?
Ruský prezident Vladimir Putin počas príhovoru v ruskej štátne televízii v Moskve vo štvrtok 21. novembra 2024.
Foto
Putinov prejav vyvolal množstvo otázok: ODHALILI to, čo nemal nik vedieť? VIDEO ako dôkaz