Ľudia zo všetkého vinia svojho správcu z Prvej košickej správcovskej (PKS), ktorý dodávateľovi odmietol zaplatiť posledné dve faktúry a zatiahol ich do súdneho sporu, kde ma súde obžaloval vlastníkov bytov. Za zmluvnú pokutu a úroky z omeškania im hrozí, že zaplatia vyše 370-tisíc eur, čo je ešte viac než za opravu.
Kompletná obnova paneláka so štyrmi vchodmi ešte z roku 2010 je pre obyvateľov Baltickej nočnou morou. Všetko sa to začalo zamotávať po tom, ako stavebná firma nedostala zaplatené úhrady dvoch faktúr vo výške asi 78-tisíc eur. Dôvodom mali byť práce v rozpore s projektovou dokumentáciou. „Na streche použili nevyhovujúci tepelnoizolačný materiál, na čo nemali zadanie ani súhlas od nás,” povedal konateľ PKS Michal Osifčin.
Dodávateľ sa v roku 2011 rozhodol peniaze žiadať prostredníctvom súdu a správcu žalovať, no súd určil, že obvinenými majú byť všetci vlastníci. Vlastník bytu Štefan Pacovský vraví, že keď od firmy dostali výzvu na zaplatenie, požiadali správcu, aby tak urobil. „Správca, pán Michal Osifčin, nás presviedčal, že tento súdny spor nemôžeme prehrať,” tvrdí Pacovský.
Dlh každý deň narastá
Onedlho však firma na súd podala aj druhú žalobu, v ktorej si nárokovala zmluvnú pokutu a úroky z omeškania. Keďže sa doteraz definitívne nerozhodlo ešte ani o tom, či majú zaplatiť istinu z faktúr, súd nevyniesol právoplatný rozsudok ani v prípade zmluvnej pokuty a úrokov. Tu však obyvateľom hrozí penále. Ak súd prehrajú, spoločnosti budú musieť zaplatiť vyše 370-tisíc €.
Na jeden byt to vychádza na viac ako 5 700 €. Každý deň sa pokuta pre blok zvyšuje o vyše 90 €. „Skončili sme ako rukojemníci žalobcu - firmy a nášho správcu. Obaja nás držia v pasci,” vraví Pacovský s tým, že môžu čakať len na zázrak. Osifčin však tvrdí, že ak dielo nie je zhotovené riadne, nie je dôvod na zaplatenie zmluvnej pokuty. Konateľ dodávateľskej spoločnosti Vladimír Vachna k rozporu v projektovej dokumentácii dodal, že zmena použitého materiálu bola podnietená správcom, ktorý o to žiadal stavebný úrad.
Podľa jeho slov mal súd 13. februára vyniesť vo veci zaplatenia faktúr rozsudok, no z dôvodu zmien vlastníkov bytov na Baltickej sa konanie odročilo. „Je to začarovaný kruh, a keďže sa tam menia vlastníci, celé sa to odďaľuje. Preto aj tá zmluvná pokuta takmer za 10 rokov narástla do výšky, aká aj je,” dodal.
