Vaše tipy Máte tip na článok, zaujímavé fotografie alebo video? Pošlite nám ich! Poslať tip
20.05.2020 14:12 | Správy | Domáce správy

Štát preplatí časť nájmu obchodom a reštauráciám: Podmienkou je zľava od prenajímateľa

Vláda po niekoľkých týždňoch predstavila, ako chce pomôcť zatvoreným obchodom a reštauráciám s platením nájmov.

Fotogaléria
4
fotiek v galérii

Ako po stredajšom rokovaní kabinetu uviedol minister hospodárstva Richard Sulík, základnou myšlienkou pomoci je, že o koľko zľaví z nájmu prenajímateľ, toľko prispeje štát a zvyšok sa rozráta na nájomcu na nasledujúcich 48 mesiacov. Počas tohto obdobia pritom prenajímateľ nebude môcť nájomcovi zdvihnúť nájom, ani s ním ukončiť nájomnú zmluvu.

"V prípade, ak prenajímateľ zľaví z nájmu za obdobie, keď mal nájomca zatvorenú prevádzku, 50 percent, druhú čast preplatí štát. Nájomca tak nebude platiť nič," priblížil predseda vlády Igor Matovič. Toto je pritom podľa premiéra najbežnejšia situácia a aj bez prijatia legislatívy už mnoho prenajímateľov obdobné zľavy poskytlo. "Ak prenajímateľ nie je až taký ústretový a dá zľavu 40 percent, toľko isto prispeje štát a nájomcovi by ostalo zaplatiť 20 percent," dodal. Následne však bude mať štyri roky na to, aby túto čiastku splatil. Ak by pritom prenajímateľ nemal žiadne pochopenie a neposkytol žiadnu zľavu, celú sumu by splácal nájomca nasledujúcich 48 mesiacov.

"Veríme a prosíme prenajímateľov, aby prejavili pochopenie so svojimi nájomcami," žiadal predseda vlády. Podmienka, že prenajímateľ v prípade poskytnutia zľavy nižšej ako 50 percent následne nemôže nájomcovi zvyšovať nájom ani vypovedať nájomnú zmluvu, by podľa Sulíka mala prenajímateľov "znechutiť" a odradiť od poskytovania nízkych alebo žiadnych zliav. Podľa expertov vlády by pritom takéto ustanovenie malo byť v súlade s Ústavou SR. "Je to adekvátny zásah do ústavných práv prenajímateľov," myslí si premiér.

 

O predmetnej legislatíve by vláda mala rokovať ešte v máji, na schôdzu parlamentu by sa zákon mohol dostať v júni. Podľa ministra hospodárstva urobia všetko preto, aby peniaze vyplatili čím skôr. Podľa prenajímateľov obchodných priestorov a nájomcov združených v platforme „Ako dlho vydržíme“ je dôležité poznať presné pravidlá, ako bude bonifikácia fungovať aj v realite.

"Na to, aby mali rokovania o zľavách pozitívny výsledok, je potrebné byť pri príprave vykonávacieho predpisu," poukázal zástupca iniciatívy Peter Papanek. Negatívne dôsledky však podľa neho nemôže znášať iba prenajímateľ. "Náklady sú veľmi vysoké, a to aj v prípade, keď je nákupné centrum úplne zatvorené, pretože musí platiť bankové úvery, elektrickú energiu, plyn, vodu, dane, kontrahovaných dodávateľov na upratovanie či stráženie v značnej časti v rovnakej miere," dodal.

Prípadné rokovania o zľave budú podľa platformy prebiehať na úrovni samostatných subjektov, od prípadu k prípadu. "Či budú úspešné, či sa vôbec využije inštitút zľavy je dnes ešte skoro tvrdiť," doplnil Papanek. Zároveň by bolo podľa platformy dobré sa zamyslieť, na základe čoho bol vybraný časový rámec 48 mesiacov. "Celková dĺžka nájomného vzťahu nemusí zodpovedať tomuto obdobiu, môže byť teda kratšia, napríklad už len dva roky nájmu, ktoré nájomcovi ostávajú a v tom prípade to bude nevykonateľné, treba aj toto domyslieť. Aké budú záruky pre prenajímateľov, pokiaľ sa nájomný vzťah ukončí..?" pýta sa platforma.

Platforma Ako dlho vydržíme zastupuje subjekty zamestnávajúce desaťtisíce ľudí v primárnej aj v sekundárnej línii obchodu. Ide o prenajímateľov obchodných priestorov iniciatívu nájomcami - bez rozdielu, či prevádzkujú jeden alebo viacero obchodov. Rovnako sa pod túto výzvu podpisuje aj Iniciatíva slovenských maloobchodníkov, ktorá združuje viac ako 100 maloobchodných spoločností.

Viac k téme:
Diskusia /
Súvisiace články:
Autor: SITA

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané spoločnosťou News and Media Holding, a.s., so sídlom Prievozská 14, 821 09 Bratislava, IČO: 47 237 601, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v odd. Sa, vložka č. 6882/B na účely spätného kontaktovania. Prečítajte si viac informácií k ochrane osobných údajov viac informácií k ochrane osobných údajov.

Odporúčame z TIVI.sk


Kríž na vrchole kostola Panny Márie Hadath sa rozsvecuje, keď stúpa dym po izraelskom leteckom útoku na mesto Dahiyeh na južnom predmestí Bejrútu v Libanone.
Krviprelievanie pokračuje! Izrael zaútočil na päť oblastí Libanonu: Hlásia obete
Bývalý brazílsky prezident Jair Bolsonaro.
Brazílsky exprezident Bolsonaro má na krku obvinenie: Hrozné, čo mal spôsobiť
Ruský prezident Vladimir Putin.
Biely dom ukazuje prstom: Rusko stupňuje konflikt na Ukrajine! Všetka eskalácia prichádza od nich, tvrdia
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu.
Benjamin Netanjahu má problém: Ak vstúpi do tejto krajiny, skončí v putách! Rázne varovania
Kapitán tímu Matej Lipták počas tlačovej konferencie pred odchodom na finálový turnaj Pohára Billie-Jean Kingovej (PBJK) proti USA v španielskej Malage
Foto
Tréner Lipták vychválil svoje dievčatá: Vďaka tomuto dokážeme porážať aj najlepších
Trpíte častými bolesťami hlavy?
Bolí vás hlava? Ak sa vám deje toto, nemali by ste to PODCENIŤ! Lekári tvrdia, že môže spôsobiť...
Rumunsko podpísalo dohodu s USA na kúpu 32 stíhačiek F-35.
Najdrahší vojenský nákup v histórii Rumunska: Krajina posilňuje obranu, chcú byť pripravení
Víťaz prezidentských volieb v USA Donald Trump a americký republikánsky politik Matt Gaetz.
Trumpov kandidát na ministra spravodlivosti sa stiahol: Čo sa stalo? Vysvetlil dôvod
Bojový dron
Konflikt na Ukrajine: Znepokojujúci vývoj! Všetko sa to uberá zlým smerom, tvrdí OSN
Julie na videu vysvetlila vec, ktorú robí množstvo ľudí pred smrťou.
Foto
Sestra prehovorila o POSLEDNÝCH chvíľach pacienta pred smrťou: Z TOHO, čo robil, mrazí! Tvrdí, že videl...
Zábery z korunovácie kráľa Karola III. a kráľovnej Kamily.
Foto
Britská vláda to spočítala: Koľko stála korunovácia kráľa Karola.? Z tej sumy sa vám zatočí hlava
Jiří Langmajer mal počas svojej výpravy zdravotné problémy.
Foto
Herec Jiří Langmajer na ťažkej expedícii v Himalájach: Prišli PROBLÉMY! Kapituloval som, priznáva