Redakcia Nový Čas

Dokonca jej malo hroziť, že o luxusný mezanínový byt, ktorý vlastní od roku 2011 v širšom centre Bratislavy, môže nadobro prísť. Na nedávnom zhromaždení vlastníkov bytov mal totiž správca navrhnúť, aby podlžnosť už neriešili súdnou cestou, ale aby byt šiel rovno do dražby. Prečo to zašlo až tak ďaleko a ako sa Krištúfková rozhodla danú situáciu riešiť?

Krištúfková je podľa denníka <a href="https://finweb.hnonline.sk/ekonomika/12382084-kollarovu-expartnerku-petru-kristufkovu-hn-upozornili-ze-ma-na-krku-dlhy-a-spravca-navrhol-jej-byt-do-drazby" target="_blank">Hospodárske noviny</a> jedným zo štyroch vlastníkov, ktorých byty mal chcieť dať správca bytového domu priamo do dražby. Podlžnosti zvyšných troch „hriešnikov“ sú len okolo dvoch tisícok. Ako sa však do takejto situácie dostala poslankyňa, ktorá podľa majetkového priznania zarába viac ako 40 000 eur ročne? Spýtali sme sa na to priamo jej, ako aj šéfa Sme rodina Borisa Kollára, ktorý bol jej bývalým partnerom a je aj otcom jednej z dvoch Krištúfkovej dcér. „V tomto byte žije moja dcéra a ja platím Petre nejaké výživné. Jeho súčasťou je aj to, že jej platím nájomné za tento byt. Moja zamestnankyňa platila paušál, každý mesiac to odišlo z môjho osobného zdaneného účtu ako súčasť výživného Petre. Tým pádom sa Petra vôbec nezaoberala tým, či má platiť nájomné, alebo nemá, lebo vedela, že ako súčasť výživného to má z môjho účtu zaplatené,“ hovorí Kollár pre Nový Čas. Ako teda vznikla spomínaná podlžnosť? „Zistili sme, že zatiaľ čo pred desiatimi rokmi bol predpis vo výške 280 eur, oni ho medzičasom dvakrát zvýšili. To som ja však nevedel, moja pracovníčka posielala stále tú nízku sumu a takto ten dlh narástol,“ uvádza Kollár.

Kollár: Dnes to uhradím

Krištúfková si musela tieto informácie podľa vlastných slov zisťovať na bytovom družstve a dopracovala sa k nim až po štyroch hodinách. „Povedali mi, že zálohové platby odchádzali každý mesiac z účtu, len, bohužiaľ, nezvýšil sa trvalý príkaz na účte, a preto tam vznikla tá vata,“ vysvetlila nám situáciu poslankyňa. Zdá sa, že situáciu chcú politici po škandále rýchlo vyriešiť. „Dnes to uhradím, lebo to je môj problém, aby moja dcéra mala kde žiť, a ja sa starám o všetky tie decká. Uhradím to a je to vyriešené, je koniec búrky v šerbli,“ uzatvára Kollár. A kde nastala chyba v komununikácii, keď Kollár za Krištúfkovej byt doteraz platil menej, ako požadoval správca? „Bohužiaľ, ten vyšší zálohový predpis došiel dvakrát, ale nedostalo sa to ku mne, lebo ja nie som majiteľ bytu. Nevedeli sme to a z toho vznikla tá disproporcia. Dám príkaz, aby platili vyššiu sumu, a je to vyriešené,“ hovorí šéf parlamentu.

Vyzerá to tak, že rýchlym riešením predíde Krištúfková aj možnej dražbe, ktorá jej za byt mala hroziť. Podľa HN totiž správcovi došla trpezlivosť a na nedávnom zhromaždení vlastníkov bytov navrhol, aby byty neplatičov neriešili súdnou cestou, ale išli priamo do dražby. Ostatní obyvatelia totiž museli sanovať podlžnosti Krištúfkovej do fondu údržby, prevádzky a opráv bytového domu, čo ich poriadne hnevalo. „Žiadna dražba nie je,“ uzavrela Krištúfková.

Dražby sú možné už od dlhu 2 000 eur

- Podľa zákona o dobrovoľných dražbách dražiť nehnuteľnosť možno, ak hodnota samotnej pohľadávky bez jej príslušenstva ku dňu oznámenia o začatí výkonu záložného práva prevyšuje 2 000 eur. To znamená, že pri výške dlhu 3 800 eur je možné podať návrh na dražbu nehnuteľnosti. Správca predloží návrh na dražbu na domovej schôdzi. Aby mohol konať ďalej, súhlasiť musí nadpolovičná väčšina všetkých majiteľov bytov a nebytových priestorov v dome. Podľa rozhodovacej praxe súdov je však potrebné dodržiavať aj princíp proporcionality medzi navrhovaným výkonom záložného práva dobrovoľnou dražbou a otázkou, či je skutočne nevyhnutné so zreteľom na všetky okolnosti veci vykonať záložné právo práve týmto spôsobom, aj vzhľadom na výšku pohľadávky k pomeru ceny nehnuteľnosti, ktorá má byť na dražbe predaná a z ktorej ceny má byť dlžná pohľadávka uspokojená.

Patálie Kollárovej ex s nehnuteľnosťou: Nedoplatky za byt! Môže prísť Krištúfková o bývanie?