Dočkáme sa v tomto roku lacnejších bytov? Analytik prehovoril! Slováci, takto by to malo vyzerať

"Tento rok nás čaká premenlivý vývoj, ktorý bude pripomínať aprílové počasie. Pokles sa bude biť s rastom, pričom raz bude vyhrávať jeden, inokedy druhý. Naznačuje to aj vývoj za posledné tri mesiace, keď vo väčšine krajských miest dvojizbové byty zdraželi a trojizbové zlacneli. Celkovo však ceny skončia v pluse a ručička Realitného barometra bude ukazovať hodnotu medzi 2700 a 2750 eur/m2," uviedol Kubrický. Rastu budú podľa analytika pomáhať zvyšujúce sa príjmy ľudí, klesajúce úrokové sadzby na hypotékach i pozitívna trhová nálada.

Podľa údajov z Realitného barometra Realitnej únie SR, ktorý monitoruje ceny bytov v krajských mestách, skončil trh v minulom roku s päťpercentným mínusom. "Jeho ručička sa zastavila na čísle 2629 eur/m2. Na vrub sa to dá pripísať najmä priaznivejšiemu ekonomickému vývoju, ako sa pôvodne očakávalo," priblížil Kubrický s tým, že posledné mesiace hodnota Realitného barometra rastie a trh sa dostal do fázy stabilizácie.

S bývaním sú občas spojené aj riadne starosti

Ceny starších bytov sa medziročne znížili. Najväčší pokles cien pri dvoj- a trojizbových bytoch zaznamenali v Trnave, Žiline, Banskej Bystrici a Prešove, kde bol medziročný pokles v intervale od 6,1 do 9,5 %. V Košiciach, Nitre a Trenčíne ceny medziročne klesli od 1 do 3,9 %. Samostatnou kapitolou je podľa Kubrického Bratislava, kde staršie dvojizbové byty zlacneli o 2,9 %, avšak pri trojizbových bytoch klesli ceny medziročne až o 6,3 %.