Redakcia Nový Čas

Povinnosť sa však týka aj ľudí, ktorí si chcú uplatniť nárok na zníženie dane. Ako sa to robí? Priznanie slúži nielen na to, aby ste dokladovali zmenu vlastníckeho vzťahu k nehnuteľnosti. Je to aj spôsob, ako si uplatniť nárok na zníženie dane. Obec „môže“ zvýhodniť osoby v hmotnej núdzi, ľudí starších ako 62 rokov, ťažko zdravotne postihnutých a napokon bezvládnych ľudí.

„Daňovník uplatní nárok na zníženie dane v priznaní k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré mu prvýkrát vzniká nárok na zníženie dane,“ hovorí zákon o miestnych daniach.

Výnimkou je prípad, keď sa zníženie daní zo stavieb, z bytov a garáží vzťahuje na ľudí v určitom veku. Vtedy sa nárok podľa zákona „považuje za uplatnený dosiahnutím takto ustanovenej alebo určenej vekovej hranice“, čo znamená, že priznanie sa nevyžaduje. Obec však môže vekovú hranicu - 62 rokov - ľubovoľne zvýšiť.

Kým napríklad v Trnave a Banskej Bystrici to je 62 rokov, v Bratislave 65 rokov, v Nitre, Trenčíne, Prešove a Košiciach až 70 rokov. A v Žiline sa vek vôbec nezohľadňuje. „Rovnako ako uplynulý rok platí, že seniorom po dovŕšení veku 70 rokov patrí zníženie o 50 % pri dani zo stavieb na bývanie a dane z bytov v ich vlastníctve,“ informuje vedúca referátu daní a poplatkov košického magistrátu Tatiana Moleková.

- nárok na zníženie dane si uplatníte v riadnom alebo v  čiastkovom priznaní k dani z nehnuteľností

- ak to neurobíte, nárok na príslušné zdaňovacie obdobie zaniká

- bez ohľadu na to, či musíte mať 62 rokov alebo viac, priznanie nepodávate

- nárok sa pokladá za uplatnený dosiahnutím určenej vekovej hranice

Najčastejšie dôvody priznania

5. právoplatné kolaudačné rozhodnutie

6. odstránenie stavby na základe povolenia

7.  zmena zastavanej plochy či počtu podlaží po prístavbe

8.  zmena účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru

9. vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov

- spoluvlastníci sa môžu dohodnúť, že priznanie podá jeden z nich

- priznanie k dani z nehnuteľností v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov podáva len jeden z nich

- v tlačive uvediete všetky rozhodujúce skutočnosti, nájdete ich v liste vlastníctva

- daň nepočítate, urobí to obec (mesto)

- priložíte rozhodnutie o  povolení vkladu do katastra či neoverenú kópiu listu vlastníctva

- priznanie doručíte na obecný (mestský) úrad, v  ktorého katastri sa nehnuteľnosť nachádza, alebo ho podáte elektronicky

- závisí od druhu nehnuteľnosti (pozemok, stavba, byt), jej výmery a od sadzby za štvorcový meter

- sadzby dane pre jednotlivé druhy nehnuteľností určuje obec, a  to všeobecne záväzným nariadením

- daň sa vypočíta tak, že výmera nehnuteľnosti sa vynásobí príslušnou sadzbou

Koho sa to môže týkať

Stavby na bývanie alebo byty

● držitelia preukazu ŤZP alebo ŤZP-S

● prevažne alebo úplne bezvládni ľudia

Garáže a nebytové priestory slúžiace ako garáž

Pozor! Obec môže vekovú hranicu (62 rokov) ľubovoľne zvýšiť.

- ak ste v hmotnej núdzi, každý rok prikladáte napr. rozhodnutie úradu práce o poberaní dávok v hmotnej núdzi

- ak máte ťažko zdravotné postihnutie, prvý raz priložíte preukaz ŤZP alebo ŤZP-S alebo také rozhodnutie úradu práce, z ktorého to vyplýva; ak sa v nasledujúcich rokoch nič nezmenilo, už nič neprikladáte

Priznanie k dani z pozemkov, zo stavieb a z bytov: Kto môže zaplatiť menej za nehnuteľnosť?

Súvisiace