Štátny fond rozvoja bývania: O koľko viac vám štát požičia?

Čo sa zmení

- zvyšuje sa maximálna výška podpory pre žiadateľov – fyzické osoby z 90 000 eur/byt na 120 000 eur/byt

- pôvodný termín podania žiadosti, ktorý bol doposiaľ od 1. apríla do 31. októbra, sa mení na nový termín, a to od 15. januára do 30. septembra

Plusy: Výhodný úrok

Maroš Ovčarik, generálny riaditeľ Partners Investments

- Výhodou je, že úroková sadzba v ŠFRB je fixovaná na celú dobu splácania úveru. Zároveň úvery ŠFRB môžu byť pre niektoré menej bonitné skupiny ľudí priechodnejšie ako v komerčných bankách. Hlavne teraz, po sprísňovaní poskytovania hypoték v bankách.

Mínusy: Prísne pravidlá

Lenka Buchláková, ekonomická analytička FinGO.sk

- Ak sa však pozrieme na množstvo striktne stanovených podmienok, na základe ktorých možno získať podporu zo štátneho fondu, sú veľmi obmedzujúce a určené naozaj len pre špecifické skupiny obyvateľstva. Žiadosť možno podať len v určitých mesiacoch roka a celkovo je proces vybavovania a dokladovania k žiadosti o niečo náročnejší ako v banke.

Kto môže dostať úver

- Manželia do 35 rokov, s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov)

- Odchovanec do 35 rokov, s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov) nemusí splniť podmienku veku

- Osoba s ťažkým zdravotným postihnutím

- Čistý príjem za rok nesmie prevýšiť 5-násobok životného minima a byť nižší ako 1,3-násobok

Ako žiadať o peniaze

Katarína Blahová, hovorkyňa Štátneho fondu rozvoja bývania

1. Žiadateľ predkladá písomnú žiadosť ŠFRB prostredníctvom mestského úradu (MÚ) v sídle okresu podľa miesta stavby.

2. Žiadosť je po overení dokumentov na MÚ do 10 pracovných dní zaregistrovaná do systému elektronického príjmu žiadosti a automaticky je vygenerované poradové číslo žiadosti v celkovom poradovníku ŠFRB.

3. Kompletná žiadosť je odoslaná na ŠFRB, ktorý žiadosť posúdi a oznámi žiadateľovi možnosť poskytnutia podpory v zákonných lehotách.

Najčastejšie nedostatky žiadostí:

- nesprávne alebo nedostatočne dokladované príjmy
- nesprávne vypočítaná plocha bytu (domu)
- v kúpnej zmluve neodčlenená cena za pozemok

Autor: Ivan Šuplata, Nový Čas