byty

V Bratislave narástli priemerné ceny v novostavbách medziročne o 18,5 % aj napriek poklesu v počte predaných bytov. Do ponuky pribudlo viac ako 680 bytov v novostavbách. Dopyt sa mierne spomalil, predalo sa takmer 570 bytov.

Prudký rast cien bývania výrazne predlžuje návratnosť pri investičných bytoch určených na prenájom. Medzi mestami, v ktorých sa návratnosť investície na bývanie predĺžila najviac, figuruje na popredných priečkach aj Bratislava. V strednej Európe patrí k najdrahším mestám.

Počas druhého štvrťroka 2022 sa v Bratislave predalo 491 bytov v novostavbách priamo od developerov. Dopyt po bytoch sa tak ochladil, ceny však ďalej rástli. Medziročné tempo rastu opäť prekonalo 20 %. Oproti prvému štvrťroku sa ceny zdvihli o 5,3 % na 4880 eur za štvorcový meter (m2) vrátane DPH.

Cenovku konečnej predajnej ceny nad 6-tisíc eur za meter štvorcový s DPH ponúka viac ako šesť percent ponuky.

Pripravujú sa na veľké investície. V okolí Košíc, kde sa o pár mesiacov rozbehne výstavba piatej automobilky na Slovensku, už majú predstavu, ako to bude vyzerať.

Pri Bratislave sa v súvislosti s projektom výstavby štátnych nájomných bytov plánuje výstavba satelitného mestečka s 20 000 bytmi. Ďalší investor je blízko k vydaniu stavebného povolenia na výstavbu bytov pri Nitre. V TASR TV to povedal predseda parlamentu a líder Sme rodina Boris Kollár.

Dron zachytil zbombardovanú dedinu na Ukrajine. Na záberoch je vidieť zničené domy a byty, ktoré nezvládli útok Rusov.

Známy je prvý investor pre pripravovanú výstavbu nájomných bytov s podporou štátu. Rakúska poisťovacie skupina Vienna Insurance Group so sídlom vo Viedni, ktorá pôsobí aj na Slovensku, je pripravená investovať v tomto sektore predbežne tristo až päťsto miliónov eur, potvrdil to podpredseda vlády Štefan Holý (nom. Sme rodina).

V Bratislave dlhodobo klesajúca ponuka nestíha uspokojovať dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach, a to aj napriek stále rastúcim cenám.