hypoteka

Mnohé domácnosti čaká ťažšie obdobie. Úrokové sadzby na hypotékach sa po rokoch extrémne nízkych sadzieb dostali na vyššie percentá. Ľudia, ktorí si nestihli zafixovať svoje hypotéky začiatkom minulého roka, tak v najbližšom čase musia rátať s nárastom mesačnej splátky. Tá sa podľa zostávajúcej sumy môže vyšplhať aj na niekoľko stoviek eur.

 Slovenská sporiteľňa (SLSP) zvyšuje úrokové sadzby úverov na bývanie. Zároveň pokračuje vo zvyšovaní úrokov na depozitách. Vo štvrtok o tom informoval Lukáš Havlík zo SLSP.

Úrokové sadzby hypoték v tomto roku ešte porastú. Národná banka Slovenska (NBS) predpokladá, že ich rast sa zastaví na priemernej úrovni 4,5 %, kde však môžu vydržať až do konca roka 2025. Ide o zlú správu pre ľudí, ktorí si plánujú zobrať hypotéku, ako aj tých, ktorých čaká v najbližších troch rokoch refixácia.

Európska centrálna banka (ECB) sa rozhodla v súlade s pôvodnými očakávaniami zvýšiť úrokové sadzby o 50 bázických bodov a podľa analytika budú sadzby hypoték ďalej rásť.

Slovenská sporiteľňa, ktorá má približne štvrtinový podiel na hypotekárnom trhu SR, zvýšila od začiatku marca úrokové sadzby úverov na bývanie. Pri všetkých fixáciách sa tak už pohybujú nad hranicou 4 %.

Mladý človek, ktorý práve skončil školu, začal pracovať a uvažuje nad tým, že by si o pár rokov vzal úver na bývanie. Na druhej strane niekto vo veku 40 rokov a viac, kto si potrebuje zaobstarať nehnuteľnosť na hypotéku. Možnosti záujemcov o úver sú podľa veku rôzne a musia sa na to aj pripraviť.

Mladí ľudia s úverom na bývanie si môžu uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky. Musia však spĺňať niekoľko podmienok a potrebujú potvrdenie o zaplatených úrokoch z banky, ktorá im úver poskytla.

Zvýšeným výdavkom na splácanie hypotéky sa ľudia minimálne v najbližších mesiacoch zrejme nevyhnú. Môžu sa však na najbližšie roky pripraviť tak, aby pre nich splácanie nebolo také obmedzujúce, radí riaditeľka pre úvery zo spoločnosti FinGo. sk Eva Šablová.

Realizačné ceny všetkých nehnuteľností určených na bývanie boli počas 3. štvrťroka o 14,5 % vyššie ako v rovnakom období pred rokom. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.